还建房有房产证么,还建房有房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于还建房有房产证么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍还建房有房产证么的解答，让我们一起看看吧。

1. 还建房能办房产证吗？
2. 还建房有房产证属于什么性质？
3. 武汉哪些还建房可以办理房产证？
4. 非还建房有房产证吗？
5. 请问买还建房，没有房产证能不能过户啊？

还建房能办房产证吗？

需要，而且不是仅仅办房产证这么简单，要像建新房一样，报建、施工、竣工验收后，增大部分补缴土地出让金之后才能办房产证。

详细：

一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。

二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人***到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。

还建房有房产证属于什么性质？

只要符合用地条件，经依法批准后，可以办理土地使用证和房产证。

还建房可以办理房产证吗

需要房主持有住房五年之后。缴纳土地出让金和契税，维修基金等税费，就可以办理商品房房产证，土地证和契税证。

据了解，一般重大城建拆迁的还建房，其土地性质为划拨性质，为经适房属性，交易细则和经适房相同：如果买卖双方不变更土地性质，仍旧维持“划拨”属性，那么经适房交易流程和税费跟普通二手房交易相同。

武汉哪些还建房可以办理房产证？

我个人知道有三种：第一种是城中村改造项目经过规划许可，其配套的还建房；第二种是***还建房土地性质原来是集体土地，改造后变成国有划拨用地；第三种是***后还建的双限房，单价最便宜的经济适用房，面积50平米至70平米的。

这是我个人见解，不是政策解读，了解还建房是否能办理两证，可在国土规划部门网上查询该小区是否办理了规划许可等相关手续。

武汉还建房买卖是否需要一次性付清，武汉还建房会比商品房便宜吗，目前还建房能办房产证，除了使用产权年限不一样，还建房可以进行交易吗，下面了解下武汉还建房办理房产证须知。

武汉还建房可以办理房产证吗

可以

满足条件：还建房要在5年之后才能办房产证。

武汉还建房房产证什么时候办理

还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的。

还建房属于安置房，需要持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证，契税证以及土地使用证。

非还建房有房产证吗？

根据中国法律规定，房产证是确认房屋所有权的重要证明文件。如果一处房屋已经完工，那么房产证会在房屋竣工验收合格后由房屋所有权人向房地产权属部门申请办理。

因此，只有完成了所有权登记并获得了房产证的房屋，才能被认定为拥有合法所有权。所以，非还建房产证是不具备合法所有权的。无论是在购买、出售或者继承过户时，房产证都是重要的证明文件。

请问买还建房，没有房产证能不能过户啊？

不能，房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日[_a***_]。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

到此，以上就是小编对于还建房有房产证么的问题就介绍到这了，希望介绍关于还建房有房产证么的5点解答对大家有用。