关于上海房产最新政策,关于上海房产最新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于关于上海房产最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍关于上海房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海市购房政策2021？
2. 2012上海买房政策？
3. 海归硕士落户上海后的购房政策？

上海市购房政策2021？

上海限购政策

沪籍单身人士

一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

1、2021年上海市8个部门联合出台意见，发布了关于促进上海市房地产市场平稳健康发展的意见，该意见中规定，离婚三年内按离婚前套数计算，任何一方从夫妻离异那天起三年内购买商品住房的，其拥有住房套数还是按离异前家庭总套数计算。

上海购房政策最新消息2021

　　2、增值税免征年限从两年提高到五年，意见中规定调整增值税免征年限，将个人对外销售住房增值税免征年限从两年提高到了五年。

　　3、无房家庭优先摇号，严格商品住房销售管理，严格执行商品住房销售一价清、实名制等各项制度管理完善，新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足无房家庭的自住购房需求。

上海市8个部门联合出台意见，印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》

无房家庭优先摇号。增值税征免年限从2年提高至5年。离婚3年内按离婚前套数计算。

1、已婚家庭在上海只能拥有1套，单身限购。

2、夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前63个月缴满60个月。

1.非沪籍人士用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、***的。

3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。

4、在读博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房

2012上海买房政策？

根据上海市相关限购限贷政策，

1、外地人购房必须在上海社保缴纳或个人所得税连续缴纳满一年以上，中间不可间断；

2、上海外地人士单身限购是整个上海市全面执行的，各区房地产交易中心均按此标准执行；

3、是否年满25周岁没有限定，只要你是成年人并具备完全民事行为能力且符合相关限购限贷政策即可购买一套自住生活用房；

希望对你有所帮助！

海归硕士落户上海后的购房政策？

海归硕士落户后的购房政策

可以买房，但前提是户口得先办理好，留学落户还能把配偶和子女迁过来。

目前，留学生落户上海的要求如下：

以下四类留学生在上海缴纳社保和个税六个月后即可申请落户

第一类：

国(境)外高校博士学位，累计在外学习时间不少于1年的学生;或中外合作办学、联合培养等性质的博士学位毕业生;累计在外学习时间不少于180天的学生。

第二类：

在国内“双一流”大学获得本科，在国外获得硕士学位;或在国内“非双一流”大学获得本科，在国外获得硕士学位;或在境外获得本科与硕士学位的学生。

第三类：

在国外获得高水平大学本科学位的学生。

到此，以上就是小编对于关于上海房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于关于上海房产最新政策的3点解答对大家有用。