威海房产政策最新出台文件,威海房产政策最新出台文件公告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于威海房产政策最新出台文件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍威海房产政策最新出台文件的解答，让我们一起看看吧。

1. 威海买房需要什么条件？
2. 威海乳山购房落户政策？
3. 准备去威海，当地没房产，户口也不是威海的，孩子能在当地上学吗？
4. 威海买房给落户吗？
5. 威海分几个区，哪个区适宜买房？

威海买房需要什么条件？

威海买房子需要准备好预期房产价值的30%首付款，限贷不限购

威海户口或者威海交的公积金是可以使用的，贷款所需要的资料

各项税费新房的契税:90m以下普通住房，且该住房属家庭唯一住房的，减按1%税率征税，90m’(含）以上普通住宅1.5%，，非居住用房仍为3%。契税通常跟着首付款—起缴，开发商代收。

外地购房者要能够提供连续13个月以上，在本市缴交社保或个税的证明文件，因为威海没有限购套数，但如果外地人在本市已经有产权住房，购买第二套房的时候，需要按照规定缴纳房产税

威海乳山购房落户政策？

1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户)。

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有。

3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

准备去威海，当地没房产，户口也不是威海的，孩子能在当地上学吗？

现在不知道啥情况了，2005年那会，是只要买60平米或20万的房子就可以落户口。没有房子户口的，可以凭营业执照去教育局，孩子安排到北竹岛小学。

不过，威海是小学5年制，在我们老家读四年级，到了威海上三年级。

威海买房给落户吗？

在威海市区内购买商品住宅，公民购房面积须达到60平方米以上并取得房产证，方可落户。办理落户手续须携带以下资料：

一是申请人的书面申请；

二是户口所在地派出所提供的户籍证明及无刑事犯罪记录证明；

三是结婚证原件及复印件；

四是独生子女证原件及复印件；

五是房产证原件和复印件(以房产证面积为准，草厦子不算面积)。山东省以外的落户者需要填写省外人口迁入呈批表。

威海分几个区，哪个区适宜买房？

以前是三市一区（荣成市、乳山市、文登市；一区 环翠区） 现在文登改为区

喜好安静就在不是很繁华的区域，喜好热闹就在繁华的区域，然后周围最好超市，菜市，餐厅等等一些店面最好有，这样你能少走很多路。

我个人建议还是荣成不错 环境优美，空气宜人，海景房多 开着窗清新的海风扑面而来，荣城相比文登 乳山发展都要好。

我来回答你这个问题，作为常年生活在威海的房产经纪人。

威海分为高区，经区，环翠区，临港区，南海新区，乳山市，荣成市，文登区。

首先我们来说一下高区，高区的年轻人很少，只有那两个大学，一个是呢山东大学威海分校和哈尔滨工业大学威海分校。哎，这里的年轻人非常少啊，以前有很多这个电子厂，现在呢也搬走了，但是威海市国际海水浴场就位于高区。所以高区特别适合养老。老年人很多，而且每天早上在海边儿晨跑遛狗锻炼的人很多。房价的话大概在11000[_a***_]，很多老小区现在的房价9000多。高区的张村。聚集着很多鲁西北的人，比如说德州菏泽。聊城。那里的房价也不贵，大概是在八九千左右，好的地方呢，也会上万。总之这高区呢是真的真的适合养老。

经济技术开发区呢，最近几年比较火热，开发的新楼盘比较多。很多。比较知名的开发商都在此拿土地建房子，比如恒大。万科。一般现在哪都是带精装修的，但是呢房价也挺高，有的地方甚至都达到了两万也有呢，平均普通的是在1万多。而万达呢也在这里建立了万达广场，马上开始营业，所以未来进去才是比较核心的市区。

临港区是近几年才发展起来的，要想以后能发展得起来吗？最起码得十年以上，但是现在这里的房价也不低，基本上在8000多9000。很多地方已经破万。

乳山前几年由于海景房闹得，所以现在的房价一直起不来，在4000到5000左右。但是这里真的适合养老，什么都不用想。

到此，以上就是小编对于威海房产政策最新出台文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于威海房产政策最新出台文件的5点解答对大家有用。