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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于邢台房屋出售发布信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍邢台房屋出售发布信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 谁能预测一下2018年邢台（三四五六线）房地产市场的形式？

谁能预测一下2018年邢台（三四五六线）房地产市场的形式？

好些人说的都不全面，房价涨跌主要受三个方面影响。1政策，比如货币政策、金融政策、棚改政策、税收政策、限购政策等；2人口，人口的流入流出情况；3经济状况；只要123点中有至少两点利好，当地房价必涨。根据我的预测受这几方面影响，全国房价2018年应该稳中有跌。

2018年第一季度已经要走完了。房地产行业的金三银四也没有出现。今年的房地产的形式在业内看来不是很好，主要体现在以下几个方面。

房价见顶，开工面积居多，购买无力

去年，外地开企业扎堆似的来邢台拍地，导致地价直线上涨，一时间各个售楼部的房价也是做了火箭一样，直接冲顶了。大会以后，政策落地，业内人士普遍认为，邢台房价到了现阶段的天花板。

最近三年来，邢台一直在去库存，但是并没有因此稳定住房价，反倒是开发商都赚翻了，一些开发商本来资金链很紧张，如今都翻身了。

外地知名房企，大面积拿地，2018年开工的地方非常多，竞争更激烈，但是现在观望情绪已经很重了，再者随着贷款利率的升高，刚需买房要付出的成本更高了，炒房者更是备受打击。

棚户区改造增多，多举措保障刚需住房

今年棚户区改造项目增多了，拆迁的村子都会安置，而且国家还专门拨款用于基础设施建设，这样一部分住房需求基本上被解决。

各个项目配套建设的保障房也增多了，限价房也有不少面积。总而言之，邢台人在2018年要买房的人，能买房的人，大大减少了。那些改善性需求分成了两类，一类是寻求更好的环境，更好的配套，向往高大上。一类是选择稍微好一点的住房，或者人口增加而需要换房子的人。

在刚需面前，房子真的过剩了。

谢邀！

其实关于房价的问题，在之前已经回答过了，那这次就深入分析一下邢台的房价走势！

邢台市又称牛城，基本属于三线把边儿的城市。早在八九十年代的时候，一句调侃邢台落后的一句话是“一个公园一个猴，一条大街一个楼”，说明了邢台人少，城市也小的状态。但是这几年邢台的发展是日新月异的。

特别是进入2010年以后，那时候没有北国，没有天一城，没有世贸天阶。那时候的房价刚三千多，甚至比不上别的地区县里的房价。但是在近五年的时间里，邢台的发展还是很快速的，特别是房价，飞速上涨。

目前邢台按房价可分桥西区，桥东区，开发区，七里河新区。桥西区起步早，地段也相对较好，以家乐园天一华府为代表的盘，基本已经达万元。七里河新区是近期才开发的，以加州美地为代表也已达7000＋。桥东，开发区开发潜力较大，房价也集中在7000-10000之间。

2018年，邢台房价上涨是毋庸置疑的，从以下几点说明。

1、在2017年，邢台地王以700多万每亩的价格拿地，拍卖土地的价格居高不下，您能指望房价不涨？

2、国家出台新规，***不是唯一土地供应方，也就是说集体土地也可出售，看起来似乎是有利于管控房价的，其实，***的土地基本要卖光，所以只能让集体提供土地，所以房价会进一步涨，因为土地是不可再生***，用一块少一块。

3、虽然邢台不是“雄安新区”的直接收益地区，但是受其周围城市的带动，邢台房价会进一步上升。

4、最主要的是老百姓的购房热情依旧高涨，大家伙越是盼着降，它就越涨，反而大家伙盼着涨的，它就会降下来。这就是市场。

邢台刚刚又再次回升到了三线城市序列，但是房价嘛依然直逼2线城市。为什么形成这个原因在以前的问答中我也叙述过，现在来简单的说下

邢台无限购，邢台是河北两个不限购的城市之一，由于别的地方城市开始限购一些购房者把矛头直接指向邢台。致使邢台房价上升。

材料价格的升高，房产商一般建设周期比较长，他会在预售房的时候就把物价的上涨的因素考虑进去，房价会升高

近两年邢台***力度加大，刚需购房者的增加

用地价格上涨，这也是房价上涨的一个因素。

通过上图我们可以看出，邢台房价从今年1月份到3月份出现了一个上涨的高峰，形成这样的走势最主要的原因就是邢台今年一月份产生了新的地王，开发商和一部分投机者认为房价会在迎来涨幅高峰，致使房价在1月份到3月份出现了一段上扬期。

俗话说的好，楼市基本上奉行的是金三银四，但是今年开发商的金三看到了银四到时没看到，从图中我们可以看出来邢台房价出现了小幅度的回落，形成这种原因是多样的。

不请自答，2018年邢台得房产走势还会继续攀升，三月份网上报的邢台市桥西区，桥东区的房价，三月份的房价桥东区均价9200元左右，桥西区的均价8200左右。请看图片

这是18年三月份地走势图，具体价格请看下图

这是桥西区的房价，房价没有降的意思。

这是桥东区的房价，原来都是桥西区比桥东区房价高，可邢台在大力开发邢台东部地区，因此，桥东区地房价直线攀升，四线城市的房价不次于二线城市的水平了。




邢台的房价应该保持稳定、平衡发展，物价飞涨，工资水平不见提高，买不起住房的人太多了，房价太高了，要控制物价飞涨，原材料也在涨价，地皮涨价导致现在邢台的房价如此高。今年的房价会持续升高，不会有大起大落地现象出现。

好在自己早早买了房子，否则这持续上扬的房价我也吃不消，真是辛苦一辈子买不起一套房，太难了。

希望我的回答大家满意，谢谢！

到此，以上就是小编对于邢台房屋出售发布信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于邢台房屋出售发布信息的1点解答对大家有用。