房产证增加面积,房产证增加面积需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证增加面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证增加面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房产证可以增加建筑面积吗？
2. 98年建的房子超过平方办房产证要不要多出钱？
3. 如何更改房产证面积？
4. 一个房产证面积太大如何分多本证？
5. 房产证面积比购房合同大了怎么办？

农村房产证可以增加建筑面积吗？

房产证的面积在已确定的情况下，即测绘机构出具最终测绘结果的情况下，是不能增加或减少的。

一、面积计算执行标准

国家质量技术监督局2000-02-22发布，2000-08-01实施，中华人民共和国国家标准《房产测量规范》gb/t17986.1-2000。

二、房屋丈量方法

1.丈量整幢房屋的四周边长。

98年建的房子超过平方办房产证要不要多出钱？

新建房子超过批准准建的平方数，不但要多出钱，而且还要被罚款。否则有关部门将不给予办房产证。新建房子，首先要向住建部门和土地管理部门提交申请。两部门批准后给你颁发《住房建设证》和《建房土地使用证》，筒称两证。

如果你建的房子超过了两证核准的平方数。那 么你就要向上述两部门重新审批。补交审批费并交罚款。p。

房子超过房产证面积是需要补钱的，根据规定房子的面积出现误差的情况下***用多退少补的方式退款或是补交。但误差仅限3%以内，即面积大了3%以内的部分购房者以合同价格补价购买，超过3%的部分不用补钱。房产证是很严谨的真实的参不得一点***

不管哪一年建的房了超出了房产证的平方都是要多出钱的，国家是有规定有多少平方就要出多少钱的，建房还要先经过管理部门同意拿到建房的一切证件才能建房。没有建房的证件是要被拆除知罚款的。听以说建房超出的平方肯定要多出钱。

九八年建的房子超过平分办房产证要不要多出钱？

是有规定的当时买房子是开发商给出房子面积，按开发商给出的面积付的钱，但是办房产证要通过房管局测量为准，若果房管局测出面积比开发商的面积大，超出部分是按百分之百三，就是说，超出百分之三的部分要付钱的，如果房管局测量出面积小于百分之三的话，开发商要赔给户主钱的，超出部分是按两倍的赔付

九八年建设的房子超过的平方数，办房产证要不要多出钱？告诉你，肯定得多出钱。

建的房子超过了当初合同约定的面积，现在办理房产证，超过的平方数，肯定要补交一定的金额，来使超过的面积合法化，否则就没有道理可讲了。都超都不补交，那还了得。

如何更改房产证面积？

房产证面积可以改更改房产证上的面积要办的手续1，首先,得找到专业测绘所(公司)测绘好实际面积。

2，其次,若实际面积大于或小于房产证登记的面积,可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。建议:办理前先电话联系房产局,以便免少带材料而无法及时办理。

一个房产证面积太大如何分多本证？

一本房产证是不可以分成多个房产证的，因为房产证他是唯一的，是无法改变的。也是没有办法分开的分成多本证。房产是完整的,不能分割的成几分,就一套房子的来说,<物权法>规定不能分割,,物权的原则是一物一权,如果房屋只有一套不可能设定两个或多个本证.

房产证面积比购房合同大了怎么办？

这种房产证大于购房合同现象经常会有的。有大就有小很正常。应以房产证为准。因为房产证给出的面积是房管局最终核定的面积。在此情况下肯定要补缴所差的面积款。一般情况下，这种差额都不大。一两平米占多数，不足一平米的也不少。等等。

到此，以上就是小编对于房产证增加面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证增加面积的5点解答对大家有用。