部队房子 房产证,部队房子 房产证怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于部队房子 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍部队房子 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 军产房能否转为正规的房产证？
2. 军用土地建房可以申请预售证吗？
3. 唐山军安里有房本吗？
4. 部队经济适用房可以上市交易吗？

军产房能否转为正规的房产证？

不能。

因为军队的房子基本上都是在营区内的，如果是转为正规的房产证后就可以交易和继承了，试想一下，那营区会成什么子了？

另外，军队的房子是特殊原因特殊对待而建的，是保障军队的规定级别以上干部才能使用的，要是这个军官转业或退出现役后，他就要把房子退回部队又另行分配了。

不可以。因为军产房是一种特殊的房产，它是一种经过特殊形式和特定渠道批准建设的房产，只为特定单位和特定人员提供使用的房产，它不能作为一般商品房产可以自由买卖和转让，流通交易，只为特定单位和特定人员占有使用的房产。这就是军产房的特性和特征。

军产房不能否转为正规的房产证。军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。军队房屋产权属***、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

因此，购买军产房时，不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。

有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。不过军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理中心一般不提供贷款

军用土地建房可以申请预售证吗？

军用土地建房不可以申请预售证。

军队房地产是国防设施的重要组成部分，必须统一规划、统一调配，合理使用，加强管理和维修，保持良好的环境，提高使用效益，以适应军队建设的需要。

军队房地产的权属统归于***、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。

唐山军安里有房本吗？

军安里有房本，但是没有土地证，因为军安里的房子是军产房，所以土地证是归集体所有的，在房屋买卖过程中还是比较麻烦的，所以如果看中了军安里的房子，一定要问清楚房产交易的事情，以免在房产交易过程中出现不可避免的麻烦与冲突。

部队经济适用房可以上市交易吗？

可以

如果所购经济适用房想要上市交易也是可以的,是实行准人的制度,只要补交了土地使用权出让金或者是所含的土地收益以及要按照国家跟地方人民***的规定来交纳有关税费之后,那么其余收入将归个人所有。并且根据房地产管理法的规定,在进行交易还有办理了过户手续之后就可以上市了。 对于复员转业人员、已故军人子女以及是从军队调出的正式职工等的地方人员,如果在地方是的确无其他住房的,那么在部队房源充足且条件许可的情况下,就可以按照规定来购买军队的住房的。

到此，以上就是小编对于部队房子 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于部队房子 房产证的4点解答对大家有用。