过世 房产证名字,过世房产证名字变更需要请律师吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过世 房产证名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过世 房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 人死后户口本上有哪些？
2. 房子在父母名下已过世还能卖吗？
3. 户主过世妻子怎么办理房产证？
4. 房子是父亲名，父亲去世房产是不是就变成儿子的夫妻共同财产？

人死后户口本上有哪些？

人死亡后户口簿就随即注销。

人死亡后，医院或公安部门出具死亡证明书，是医院出具的死亡证明书的，要到公安机关注销户籍，并在户口簿的个人主页上盖上“死亡注销”的专用章。

如果户主是一个人的，凭医院死亡证明，公安部门注销户籍并收回户口簿。

人死后户口本上有的只是家里所有成员的名字和身份证号码家庭住址，说白了和之前的一模一样吧！只是家里有人死去的时候，就要按国家规定的时间去当地派出所办理消户手续其他成员的信息依然和以前的一样吧！

如果死的是户主，那就要换一个新户主

房子在父母名下已过世还能卖吗？

不能够直接卖。因为房子交易过户的时候需要买卖双方都到场，如果卖房人不能够亲自到场，则需要有委托书。

如果房子在父母名下而父母均已过世，则需要先办理遗产继承，然后把房子过户到房屋继承人名下，这样就可以正常地进行房屋交易了。

户主过世妻子怎么办理房产证？

房产证户主去世了，妻子转让手续如下：

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、***明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

户主过世了。房产证上原本是写的户主的名字，妻子现在要将房子过户到自己名下，这就要看亡夫的遗产部分有几个第一顺序继承人。

若这些继承人都放弃遗产继承，那么，只要随亡夫的妻子到房产过户窗口签字就行了。

若这些人不放弃继承，家庭内部要商量一个继承方案，形成书面协议，签字生效。再凭协议去办房产过户。

房子是父亲名，父亲去世房产是不是就变成儿子的夫妻共同财产？

记得赵忠祥老师去逝前曾把他的几亿家产立遗嘱给他的孙子，有人说他是怕儿媳分他的家产，你不访也用这种方式把你父亲的房子只写你儿子的名字，这样不管你和你妻子有什么事，妻子应该分不到你儿子的房产。具体法律上的问题我不懂，只是建议！！！

您好！

法定继承情况下，儿子继承父亲的房产份额部分，作为夫妻共同财产。如果想“不变成夫妻共同财产”，有三种处理办法。

这里借用几个法条，来解释一下上述结论：

我国《民法典》婚姻编中规定：

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

到此，以上就是小编对于过世 房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于过世 房产证名字的4点解答对大家有用。