丈夫去世 房产证,夫妻双方一方过世,房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丈夫去世 房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍丈夫去世 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 丈夫病故房产证如何更名给妻子？
2. 我老公死了，公婆拿着购房合同能办理房产证吗？
3. 丈夫病故房产证如何更名给妻子？
4. 房产证上是老公的名字，但老公去世了，怎么卖房？
5. 房产证上写有夫妻双方的名字一方离世，房产需要过户吗？

丈夫病故房产证如何更名给妻子？

在丈夫病故后，房产证需要进行更名，将所有权转移给妻子。具体操作步骤如下：
1. 登记房产证：妻子需要将房产证带到当地不动产登记中心进行登记。
2. 提供相关材料：妻子需要提供丈夫的死亡证明、居民身份证、结婚证以及自己的***等相关材料。
3. 缴纳相关费用：妻子需要缴纳相关的过户费用、公证费等费用。
4. 等待审核：提交材料后，需要等待登记中心审核，通过后方可进行房产证的更名。
5. 领取新房产证：审核通过后，妻子需要前往登记中心领取新的房产证，证明房产已经归到自己名下。
需要注意的是，在更名过程中，如果遇到法律问题或***，可以向当地民事法院寻求帮助。

拥有房产继承权的配偶,本人带上***原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权;

2.

办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。 需要提交的材料如下:丈夫的死亡证明、房屋产权的相关信息和凭证、可以证明继承人与被继承者关系的相关凭证、妻子的相关身份证件以及其他可能用到的必要材料。

我老公死了，公婆拿着购房合同能办理房产证吗？

你好，你家公家婆拿着购房合同，并不能凭合同将房产证直接办到他们的名下，不过有可能对你办理不动产权证有一定的影响。由于你给的信息有限，在法律上会存在多种可能性，我们区别几种情况看看：

1. 如果你与家公家婆互相不配合，可能一方都无法办理房产证，如果房产公司以及不动产登记部门不知道你丈夫去世并且不动产权证已递交完成全部材料，正在办理过程中，那也是办到你与丈夫名下，如果想完成变更过户到你一个人名下，或者家公家婆想办到他们名下，单方面是无法完成的;

1. 如果办理不动产权属登记的材料已经递交完成，只等证件下达，即不再需要你丈夫本人出面了，那这种情况下，不论谁持有购房合同，都不再影响不动产权证的办理，只不过，这个不动产权证会办到你与丈夫两个人的名下，如果要变更到你一个人名下，还需要办理变更登记手续，如果你家公家婆想办到他们名下，同样需要办理权属变更登记手续；

1. 此时，由于房屋登记在你和丈夫名下，要变更到你一个人的名下，本应经过你丈夫同意，但由于他去世了，则需要他的全部继承人同意，根据法律的规定，如果你丈夫没有遗嘱的，则他的父母、你本人以及你丈夫生前的子女，将作为第一顺序继承人，都享有同等继承人，需要这些人的同意；

1. 如果房屋登记在你和丈夫名下，家公家婆要把房子变更登记到他们名下的，除了需要你本人同意以外，还需要你丈夫其他第一顺序继承人即他的子女的同意才可以。

1. 如果该处房屋还没有提交办理权属登记手续，甚至也没有付清尾款，这涉及到合同履行过程中一方当事人死亡，需要其继承人继续履行的问题，在法律上相对有点复杂，不便一一展开。

以上，供参考。

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是你们夫妻买的期房，写的也是你夫妻俩名字。你的老公死了，公婆拿着购房合同去办房产证，是无法办理的。

这个房产不是你老公婚前买的，也不是你公婆出资买的。而是你们夫妻婚后共同买的。

现在，你丈夫过世了。你的公婆只能继承你丈夫那份房产的部分份额。

夫妻财产都是一人一半的。你跟丈夫出钱买的房子，本身你就占有一半财产。剩下的一半，才是你丈夫的。现在，你的丈夫过世了。他的一半也就变成了遗产了。

鉴于他的父母还在世，你们三个人都是他的第一顺序继承人。如果，还有孩子。就是他的父母、配偶，子女共同继承他的遗产。

如果，只有父母。那就是你们三人共同继承他的遗产了。

他的父母只能继承他的遗产！不能办理房产证。除非，你愿意把这套房过户给他们。

不过，这套房你给自己办房产证，也是很麻烦的。因为，你老公已经过世了。你们还没办房产证。也就是只有购房合同了。

你要想拥有这套房的房产证！还要你公婆放弃继承权。

你的公婆也不是吃素的！他们拿着房产证给自己办房产证，就是想拥有这套房的使用权，不想把这套房让给你。

丈夫病故房产证如何更名给妻子？

丈夫病故，如果没有留下遗嘱，属于他的百分五十房产份额就变成了遗产，他的妻子以及父母子女全有继承权。

要想更名给妻子，他的父母和子女必须放弃继承权，全部去公证处公证，签字画押才能过户给妻子也就是更名。有一个人不放弃继承都无法更名给妻子。

由于丈夫因病去世，妻子需要继承遗产，需要把房产证过户到自己名下，应***用以下方法，拿着自己的结婚证和夫妻双方的***去到当地的房地产交易中心进行房屋过户手续，并且要提供丈夫的死亡证明书，并交纳相关的手续费，就可以过户了

房产证上是老公的名字，但老公去世了，怎么卖房？

1.你老公的所有继承人到公证处继承放弃所有权，你一个人继承，出了公证书后，到房管局换新的产证，然后对外出售。

2.具体可以咨询当地房管局，另外一般房管局有指定公证处办理，所有继承人都要到场签字。

房产证上写有夫妻双方的名字一方离世，房产需要过户吗？

房产证上写有夫妻双方的名字，一般应是夫妻双方共同财产。一方去世后，该房产的一半应作为遗产依法处理，如果死者生前立有有效遗嘱应按遗嘱办理，如果没有遗嘱，则应依法定继承处理，财产处理后，房产证应按新的结果重新登记所有权人及其相应份额。

根据民法典规定，继承从自然人死亡时开始，虽然房产证上是夫妻双方的姓名，但是夫妻一方死亡，其生前财产即为遗产，如果死者生前立有遗嘱那么按照遗嘱继承遗产。如果没有遗嘱则按照法定继承。按照民法典继承编规定，死者的配偶，子女，父母是第一顺位继承人。

如果房产是夫妻共有财产，那么除去属于另一方的份额剩下的份额属于遗产。***设房产价值 100 万，那么其中的 50 万属于遗产，这份遗产分给所有法定继承人，包括死者的配偶、子女、父母。

如果房产所属的财产份额可以不通过变卖变现，那么可以不用重新过户。如果需要变卖房产变现分割遗产，那么需要重新过户。

你好，去世方占有一半的财产，这一半的财产由去世方的第一顺序继承人即配偶，父母子女共同继承。做个继承公证，如果给一方，另外几人就要放弃。拿着公证去不动产登记中心办理过户。

房屋所有权人已去世，所有继承人按照下列材料共同申请房屋的转移登记。

一，不动产登记申请书

二，所有继承人的***明

三，不动产证书或房租所有权证

四，被继承人的死亡证明

五，亲属关系证明材料

去不动产登记服务中心带上户口本，***，结婚证，公证书，不动产证书来办理。办理时间五个工作日。

房产证上写有夫妻双方的名字，意味着系双方共有房，但一方离世后，该房屋所有权人发生变化，即由生存方加上去世方所有第一顺序法定继承人按份共有。所以不管房屋是否马上变更登记，只要去世方的第一顺序法定继承人（父母、配偶、子女）沒有放弃继承意愿的表达，都应视为实际获得继承的遗产分额。为了不影响生存方的生活，一般不会立马变更登记或分割遗产。但若发生房屋交易，则必须首先变登记为新的产权人名下。即或登记于所有共有人名下，或经继承分割，最终取房产的那一位在协议分割后补偿了其他人相应房款后，可凭有关资料等获得登记。

正常没必要过户。因为此时过户很复杂。那么，有没有更简便的办法，当然有。

房产证是夫妻双方名字还是一人的名字，财产的属性上都是一样的，即夫妻共同财产。

法律规定：夫妻共同财产是各50%份额，夫妻一方死亡，如果无遗嘱前提，死者的50%份额由第一序列继承人共同等份分割，即死者配偶、死者子女、死者父母（若健在的话）来平分继承。

此时，若再过户给配偶也需要上述全部到场，缺少任何一人均不行，以上人员均有房产份额，属于房产共同持有人。应该说手续还是复杂的。

如果说只想写夫妻健在的一人名字，那么手续更复杂了，需要上述所有人一起去公证处办理公证，即放弃方要签署放弃协议，等拿到公证书后再去办理房产过户手续。

一般来说，双方父母不会争要子女的财产，但若[_a***_]关系复杂，死亡一方的兄弟姐妹会蛊惑老人去要，搞得关系很僵。

最简办法是夫妻双方健在时，头脑清醒时，各自亲自写个生前遗嘱（可以不必公证。注意：一定本人亲笔所写并签名，不可代写。），说明本人死后财产归配偶所有，或由配偶和子女共同所有。这样关系再复杂的大家庭也不会有麻烦。

到此，以上就是小编对于丈夫去世 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于丈夫去世 房产证的5点解答对大家有用。