赠送面积 房产证,赠送面积房产证上会写吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠送面积 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍赠送面积 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠送面积的房子能买吗？为什么是赠送呢？
2. 赠送面积太多房产证能办下来吗？
3. 赠送面积包括在房产证面上的面积里面吗？
4. 顶楼赠送面积算进房产证吗？

赠送面积的房子能买吗？为什么是赠送呢？

谢邀

可以买!

但赠送的面积没有保障!

比如说设备平台这种不能计算房子面积中,本身也是房子配套功能区域,还不如说赠送面积更能吸引购房!

还有就是顶层天台或二层商铺天台,这些本身就是共同区域,由于设计上的原因,别的住户上不来,购买这样的户型有近水楼台先得月的意思,这种情况非常普遍,只要该幢房没有律师邻居或二B的无聊的邻居,就不会有人来搞事,你就可以安心的使用

赠送面积不能写入房产证内,更不会有开发商协议书什么的,一切事情自己承担,碰到好邻居你就能正常使用,碰到律师或2B邻居,你就无法使用,老实的交出赠送面积来!

个人见解,仅供参考

赠送面积太多房产证能办下来吗？

根据目前的法律规定，赠送面积太多的房产证办理存在一定的困难。房产证的办理需要符合相关的规定和程序，包括土地使用权、建设规划等方面的要求。如果赠送的面积超过了规定的限制，可能需要进行土地规划调整或者重新办理手续。因此，办理赠送面积太多的房产证可能会面临一些挑战，需要根据具体情况进行咨询和办理。

赠送面积包括在房产证面上的面积里面吗？

房产证上的面积一般不包含赠送面积。

赠送面积实际上是按照国家规范不能计算建筑面积的部分，在产权测量的时候这一部分面积是不符合建筑面积计算规范的，所以不能写进产权证上。因此当购房者要将房屋进行出售、继承或者抵押等情况以及房屋被拆迁时，计算的面积按照房产证上的面积来算，而房产证上的面积并不包括赠送面积。

顶楼赠送面积算进房产证吗？

顶楼赠送面积是否算进房产证，取决于购房合同和开发商的承诺。

在购房过程中，如果合同中明确约定了顶楼赠送面积，并且开发商在销售时对此进行了承诺，那么赠送面积通常会算进房产证。在这种情况下，购房者可以在房产证上看到的总面积会大于实际购房面积。

然而，在某些情况下，顶楼赠送面积可能不会算进房产证。比如，合同中没有明确约定赠送面积，或者开发商并未承诺赠送面积的计算方式。这种情况下，购房者需要自行承担风险，因为赠送面积并不具备法律保障。

需要注意的是，即使顶楼赠送面积算进房产证，也可能存在一定的风险。例如，未来换房时，房产证上的总面积可能会影响房屋的估值和出售价格。此外，赠送面积的权属问题也可能会引发***。

因此，在购房时，务必明确顶楼赠送面积的计算方式、权属问题以及相关法律责任，以确保自身权益。如有必要，请寻求专业律师的建议。

到此，以上就是小编对于赠送面积 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠送面积 房产证的4点解答对大家有用。