不领房产证吗,不领房产证吗会怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不领房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍不领房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 没拿到房产证可以停止供楼吗？
2. 房子贷款没还清能拿到房产证吗？
3. 交房了房产证拿不到什么原因？

没拿到房产证可以停止供楼吗？

不可以。

业主在房屋买卖过程之中，会与开发商签订房屋买卖合同，买卖合同之中，业主的根本业务是缴纳购房款，而开发商的根本业务是办理房产证并交付房屋。同时，如果选择抵押贷款购房，也会和银行进行签订房屋抵押贷款合同，银行将购房款转给开发商后，由业主每月向银行偿还***，所以没有拿到房产证，并不是银行委员，而是开发商委员可以***开发商要求承担逾期***的违约责任，但是不能断供。

房子***没还清能拿到房产证吗？

能否拿到房产证的情况

房子***没还清是可以拿到房产证的，不过需要分情况。具体情况如下：

1、如果用户是***购买的房子，在房贷未还清前用户是可以拿到房产证的。通常情况下，购房者在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》以及《***合同》。在产权等相关证书办理完毕后，用户即可拿到房产证了。

2、如果办理的是抵押***，那么房贷没有还完是不可以拿房产证的。只要将***还清之后，申请者申请抵押取消之后才能拿回房产证。

3、总的来说，如果办理的是抵押***的话，那***还完之后用户直接去银行办理结清手续，拿回房产证就行。用户需要注意的是，需要带上本人身份证、户口本、***结清证明、他项权证、购房合同、***合同等资料去当地房管局办理解押手续，才能拿回房产证。

拓展资料

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称

交房了房产证拿不到什么原因？

1、开发商在销售房屋时没有取得五证

根据相关规定，开发商卖房时就必须取得五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证。

2、项目仍然处于抵押状态

如果开发商取得五证，并已取得大产权证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋，且开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，开发商就不能为购房者办理房产证，购房者甚至连居住权都没有，最后购房者只能是通过诉讼来要回所付的房款。

3、房屋质量检验不合格

据相关规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说，只有验收合格的，开发商才可以将房屋交付给买房人使用，这是交房的条件。若开发商建好的新房存在质量问题，无法通过***有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就无法办理房产证。

4、开发商已经破产或者被取消资质

如果开发商破产，其开发的项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发的话，房产证就很难办理下来。

交房了房产证拿不到，这需要自己去办理不动产登记才能拿到，如果和开发商有啥纠葛，可以去处理，所交费都交齐，一般开发商会给提供办理不动产登记的相关材料，自己再找齐所有需要的材料，及时去不动产登记中心办理不动产登记，这样才能拿到证件。

到此，以上就是小编对于不领房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于不领房产证吗的3点解答对大家有用。