绵阳房租出售信息,绵阳房租出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绵阳房租出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍绵阳房租出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 绵阳市二手房买卖过户办理流程是什么？
2. 绵阳永兴镇高新天和园的房子可以办理房产证吗？
3. 绵阳跃进路的房价现在是多少？未来会涨价吗？

绵阳市二手房买卖过户办理流程是什么？

二手房在房管局办理过户手续。 二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付3成； 然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成； 过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。 备注：注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

绵阳永兴镇高新天和园的房子可以办理房产证吗？

如果已经在二手房产中介挂牌可以买卖的就能够办理房产证了。具体的先确定开发商进行初始登记。然后到管理部门领取并填写（房屋（地）所有权登记申请表）。向登记部门申请对房屋面积进行测绘，提交拿测绘表。领取相关申请文件。缴纳公共维修基金，契税等等。

绵阳跃进路的房价现在是多少？未来会涨价吗？

绵阳位于天府之国四川西北部，是四川仅次于成都的第二大城市，是重要的国防科研和电子工业生产基地，2018年绵阳GDP首次突破2000亿元，绵阳面积20000平方公里，人口近550万。
绵阳城市图片

跃进路属绵阳碚城区，属于主城周边区域，交通和商业暂时不如高新区和游仙区，但房价与其他主城区比还是要便宜不少，2018四月绵阳新房均价6800元，相比2016年四千多元均价涨幅接近50%，高新区和游仙区均价接近万元，碚城区域价格相对偏低，均价在6350元。
绵阳城市图片

个人感觉，绵阳虽为四川第二大城市，但GDP才2000亿左右，不及第一大城市成都零头，绵阳近七千的房价，透支了将来房地产三到五年的涨幅，550万人口的绵阳虽是住房需求的强力保证，但当地人外出务工及城市近流出人口较多，绵阳当地人民收入水平普遍偏低，工资水平不高，月收入大都在三四千左右，如此收入必定支撑不了现在高昂的房价。
绵阳风景

绵阳山清水秀，但汶川大地震后，近年余震频发，这对住宅需求也是很大的打击。

我坚信绵阳的房价这两三年一定会稳中有降，担心涨价的民众完全不用顾虑绵阳房价的继续上涨，以观望为主，刚需自住明年入手，投资客请远离绵阳，选择成都会更加靠谱。

还是我来回答吧，我去过跃进路，那里的房价高低不等。

说几个比较有名的楼盘，1958的二手房，8月31日挂出来的，在网站可以查询的，均价都是1.2万每平米左右，要看房源楼层和位置，还有装修情况。精装的1.5万每平米，写急售的，也有挂1万元每平米的。跃进路16号是新盘，这个目前应该还是一万三左右，还没有降价，能看见的就是房子都要买完了，还有零星几个房子可以买。当然除了1958，还有一些旧区，也有卖7000左右的。

接下来回答你涨价的问题。目前，国家对房地产的态度很明确，就是严格控制，不准涨价。对于绵阳也是有影响的，我的感觉就是绵阳二手房交易火爆程度正在下降，虽然价格还没降低，但是已经感受到大家对未来房价的态度，看涨的人已经越来越少，愿意花钱买二手房的人也更少了。目前绵阳新楼盘不断的出来房源，还有很多旧城区改造，也陆续修建房子拿出来卖，所以二手房的[_a***_]就更痛苦。

大家可以留心看看土地拍卖情况，已经出现流拍的情况了。说明开发商已经不看好绵阳楼市了。这个是国家大的趋势，应该说绵阳的存量房是完全够群众居住使用的，还在新建的楼盘，谁来接盘就成了大问题。

对于二手房来讲，其实很多人都是自己住，不会主动降价出售的，开放商的新盘还是可能降价，但一般通过优惠的方式变相降价，不过目前还没到那个时候，毕竟开发商之前已经赚了，有资本耗着。

所以，我的判断是，不会涨价，未来是稳中有跌，但是由于通货膨胀，也不会跌太多，一般的清水房，估计一万每平米，精装房1.2万每平米。

自去年6月开始，绵阳房价报复性上涨，几乎达到一周一价，从6000多元/平米，上涨到现在9000多元/平米，园艺山、经开区和涪城跃进路片区已经突破1万元/平米，跃进路16号新开盘的小区直接达到12000元/平米。上涨原因有2个:一是2017年5月以前，绵阳房价在四川地级市中一直处于低位，远不及周边广元、遂宁、南充等地，形成了房产投资洼地，外来资金大量流入，促使了上涨。二是市***去库存，自2015年至2017年上半年期间，没有土地进入房产市场，只保持了工业用地，致使楼盘供量严重不足，直接引发市场恐慌性抢房。

个人建议，没买的就暂不要下手了，毕竟房产价不久要出台…

现在市中心范围内，跃进路成绵路附近一类盘二手房价格有小幅度下降，而且市场交易量明显减少很多，就拿富临东方广场举例，6月左右卖1.2万1.3万的业主现在1.1都在抛售而且很不好出手。说白了***也是想减少新房库存，特别是8月二手房市场按揭***首付比例又调整。肯定会有影响，下半年新盘又有那么多客户选择性太大了，不要问我怎么知道我就是房产中介，但是说实话看见大街小巷都是中介其实打心底说，我感觉很悲哀。宁愿多点制造业少点房地产！

到此，以上就是小编对于绵阳房租出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于绵阳房租出售信息的3点解答对大家有用。