房产证 变更户主,房产证变更户主需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 变更户主的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 变更户主的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证怎么更改户主都需要什么手续？
2. 房产户主变更什么手续？
3. 房产证怎么更改户主，都需要什么手续？
4. 房产证的户主怎样更换？
5. 房产证更改户主需要什么资料和手续？

房产证怎么更改户主都需要什么手续？

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

一、直接添加

1、直接添加

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

房产证变更户主的时候要双方携带有效证件以及房屋所有权证才能够及时更换的，并且需要做好变更手续才能够属于其他人。私下签订合同或者是口头协议都是无效的，需要走法律程序。

房产证变更户主需要的手续：

1、提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。

2、婚姻存续期间可以直接添加配偶的姓名，非婚姻的情况下不能添加配偶的名字，只能以赠予的方式更名。

房产户主变更什么手续？

1、向当地房地产管理部门提出申请。

2、到当地地税部门缴纳应缴税收。

3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。

4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。

5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。

房产证变更户主的时候要双方携带有效证件以及房屋所有权证才能够更换，并且需要做好变更相关手续才能够属于变更人。私下签订合同或者是口头协议都是无效的，需要在有关部门走法律程序。

房产证变更户主需要的手续：

1、提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。

2、婚姻存续期间可以直接添加配偶的姓名，非婚姻的情况下不能添加配偶的名字，只能以赠予的方式更名。

在房产证变更的时候一定要带齐手续，并且可以提前到有关部门了解一下相关的问题，只有在有效证件都齐全的情况下才能够变更。

如果原户主死亡、被宣告死亡或失踪，需要直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。

如果原户主户口迁出，需要户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。

如果房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人需要提供现房屋所有权人提出书面申请报告、房产证。

房产证怎么更改户主，都需要什么手续？

房屋所有权证、赠与书和契证

房产证变更户主需要的手续是房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理。一般婚姻存续期间可以直接添加配偶的姓名，非婚姻的情况下不能添加配偶的名字，只能以赠予的方式更名

房产证的户主怎样更换？

1、向当地房地产管理部门提出申请。

2、到当地地税部门缴纳应缴税收。

3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。

4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。

5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。

赠与他人。

房产证更换户主名字的办理流程包括直接更改房产证的名字，即直接签署赠与他人，准备好证明以及资料已经过户即可，或者是通过继承的方式实现更改房产证的名字，这种方式需要办理房屋继承手续。

房产证更改户主需要什么资料和手续？

有房无贷改名字。带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。去房屋所预检窗口进行材料审核提交，材料审核后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

有房有贷改名字。去银行办理抵押变更手续。

其他步骤同“有房无贷”。原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的、原户主户口迁出的、可直接办理。

到此，以上就是小编对于房产证 变更户主的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 变更户主的5点解答对大家有用。