房产证户主更改,房产证户主更改需要哪些手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证户主更改的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证户主更改的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证户主变更的手续？
2. 房产证的户主怎么更换？
3. 房子如何变更户主？

房产证户主变更的手续？

1、向当地房地产管理部门提出申请；

2、到当地地税部门缴纳应缴税收；

3、到房地产维修基金部门，办理维修资金转移登记或缴纳维修资金；

4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件；

5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。

卖方更换户主的，需要准备夫妻双方身份证，结婚证，房屋产权证等资料。

房产证的户主怎么更换？

1、向当地房地产管理部门提出申请。

2、到当地地税部门缴纳应缴税收。

3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。

4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。

5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。

房产证变更办理流材料

卖方需要：夫妻双方***，结婚证，房屋权证等。

买方需要***，如需要办理共有人同时提交共有人***。

卖方单身的提供单身证明，如果是单独所有也没有***共有人的可一人办理。

买方办理共同共有的提交请属关系证明。

房产证上更改户主主要分为三种情况：

一、有房无贷

1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

房子如何变更户主？

房子的户主变更可以通过以下步骤进行：
1. 查看现有的房屋所有权证或购房合同，确定当前的户主身份。
2. 联系所在地的房地产管理部门、住房保障局或当地相关的房地产登记机构，了解户主变更的具体要求和程序。不同地区的要求可能会有所不同。
3. 准备变更户主所需的材料，典型的材料包括变更户主申请表、原户主的***复印件、新户主的***复印件、房屋所有权证或购房合同复印件等。
4. 将准备好的材料一同递交给相关部门，办理户主变更手续。可能需要填写申请表格、缴纳相关手续费用，并接受相关部门的审查和核实。
5. 等待审核和批准。一般情况下，户主变更手续需要时间来完成。需耐心等待相关部门的审批结果。
6. 完成户主变更手续后，相关部门会更新房屋所有权证或做出相应的变更，将新户主信息登记在上面。
注意：具体的办理流程和要求可能因地区而异，可以咨询当地相关的房地产管理部门或法律咨询机构，以确保按照正确的程序进行户主变更。

房屋户主变更需要申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

到此，以上就是小编对于房产证户主更改的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证户主更改的3点解答对大家有用。