证明房产证丢了,证明房产证丢了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于证明房产证丢了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍证明房产证丢了的解答，让我们一起看看吧。

1. 跪求！房屋预告登记证明丢了怎么办？
2. 房产已灭籍什么意思？
3. 火化证明丢了怎么补办？
4. 房子备案了，但是没有房产证，房管局能查询出来么？

跪求！房屋预告登记证明丢了怎么办？

房屋预告登记证丢失，可以按照以下步骤进行：1、带着身份证明到房管部门档案室查取档案；2、带着***明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登载丢失声明的材料和***明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。5、7个工作日后，带着***到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房屋预告登记证。

房产已灭籍什么意思？

意思是指房屋所有权灭失，房屋因自然原因或征收拆迁等人为原因造成房屋不复存在，在房屋登记中被称为房屋灭籍。根据《房屋登记办法》第三十八条规定：经依法登记的房屋灭失的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。登记依申请进行，不申请不能启动登记程序。经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民***的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。扩展资料：申请房屋所有权注销登记的提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人***明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权消灭的材料；

5、其他必要材料。另外，因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民***协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民***或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

火化证明丢了怎么补办？

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需要先到社区开具火化证明遗失证明，再凭本人***和殡仪发票到殡仪馆查询火化档案，补开火化证明。

《殡葬服务单位业务档案管理办法》

第十三条 殡葬档案主要供殡葬服务单位使用。

火化证明或者安放（葬）证明的持有人凭本人有效身份证件，可以利用相关的殡葬档案。

死亡证明，由当时谁出具的死亡证明，照谁补办。火化证明照殡葬场补办。死于医疗卫生单位的，凭《死亡医学证明》；对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的，凭居（村）委会或卫生站（所）出具的证明

房子备案了，但是没有房产证，房管局能查询出来么？

可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚***房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。

其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。

到此，以上就是小编对于证明房产证丢了的问题就介绍到这了，希望介绍关于证明房产证丢了的4点解答对大家有用。