集资建房 房产证,集资建房房产证可以过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集资建房 房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍集资建房 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 集资建房有不动产权证吗？
2. 集资建房和经济适用房的房产证区别？
3. 2000年教师集资建房能办理房产证吗？
4. 集资建房有房产证是否可以买卖？
5. 单位集资建房收据丢失写证明可以办房产证吗？

集资建房有不动产权证吗？

不能办理不动产权证的。

因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的，即职工所购买的仅仅是房产的使用权，而并不是对于对房产的完全产权，故集资房是没有独立的房产登记凭证的。

集资房有个人不动产证吗

依据相关法律的规定，集资房按经济适用房的规定管理，集资房住满五年后，购房人也可以按照***所定的标准向***交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

《经济适用住房管理办法》

第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

集资建房和经济适用房的房产证区别？

答：集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权，即：如果职工按照房改政策购买了集资房的话，那么其产权性质属于房改房产权，但如果购买的价格高于当年的房改***，其产权性质则为经济适用住房产权。

2000年教师集资建房能办理房产证吗？

2000年教师集资建房不能办理房产证。

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。

集资建房有房产证是否可以买卖？

集资房是不能随意买卖的。

首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。

等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。下面我们详细介绍一下。一、单位集资建房可以买卖吗集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。

产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有,属于经济适用房的一种。

首先,集资房买卖或无法办理房产证。

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,建成后以较低的价格转让给内部职工。

集资房不能在市场上自由转让,并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

其次,集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。

等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。二、买单位集资房有风险吗1、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资房不能在市场上自由转让。

并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

单位集资建房收据丢失写证明可以办房产证吗？

单位集资建房的收据你自己一联丢了。单位出据集资建房时收据的发票号及集资款额证明，我觉得是可以做为办理房产证的依据。可以给办理房产证。这里要说明单位集资建的房子必须是合法的，才能办合法的房产证。如果单位集资建的房子是违法建筑是不能办理合法的房产证的！

到此，以上就是小编对于集资建房 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于集资建房 房产证的5点解答对大家有用。