珠海房产复苏政策最新出台,珠海房产复苏政策最新出台时间

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1. 受疫情影响，房价下跌，现在适合买房吗？买房月供又有点压力？

受疫情影响，房价下跌，现在适合买房吗？买房月供又有点压力？

建议可以再观望几个月，现在房价已经下降，市场上是有价无市。现在经济大环境不好，好多都是卖房***做资金周转。所以现在市场上出现大量的二手房，但现在成交率又不高。这就是买卖双方的拉锯战，如果不是很急的话，再持币观望几个月。

这得看是什么地方了，如果是三线以上城市，我觉得还是可以买房子，三线以下的城市还是得多考虑考虑。买房子最重要的还是地段和升值空间。其实就拿我自己来说，现在居住在成都市新都区，属于二圈层，今年的房价相比较2018和2019年，价格是略微下跌了的。我就在上个月把以前居住的91平套三出售了，卖价比2019年低了8万左右，单价是10700元一平卖的。然后我立马买了中南樾府的精装洋房，疫情期间活动力度还是比较大，一套房子少30万，去年开盘是18000均价，现在均价15000-16000之间。我觉得我现在换房子的时机还是不错，由新都区换到了主城金牛区，地铁3号线换到地铁5号线。如果你也想换房或者买房，我觉得现在时机还是不错。三线以上城市房子想要拦腰大跌基本不太现实，现在跌了一点正是买入时机，毕竟每年人工，材料，拍卖楼面价都是在上涨，每年通货膨胀也不低。没钱可以向我一样，卖小房子换大房子。如果是买二手房就要注意了，房子超过10年的除非地段非常好，否则不建议买，新房升值空间更大点。

谢邀回答！

房地产市场现阶段价格下跌，表面的原因是受疫情影响，经济下行造成了，背后更深的原因，是各个地区的房地产开发商都面临着大量的存量房，急于变现。

很多开发商都以各种形式进行打折促销，当然，这些优惠里面有多少是实实在在的优惠，有多少水分，还需要大家擦亮眼睛的。

最近我也转了几个项目，发现有点开发商拿出来促销的房子，都是之前滞销的户型，或者是一些边边角角的产品。一般情况下，这些产品除非是在市场特别火爆的情况下会被一抢而空，不然大多数也会是在搞促销活动时拿出来卖，或者直接被当做抵债房了。

大家在买房子的时候，一定不要被销售人员的话术和价格所迷惑，还需要进行甄别的。现在确实有一些开发商经受不住回款压力，尤其是那些融资成本高，高杠杆操作的开发商，现金流就是他们的命脉，所以也会有部分开发商割肉回血的。如果大家遇到这种项目，还是建议出手的。

至于将来房价会涨还是会落，就和买股票一样吧，也许你买完房子以后，开发商的这部分回款可以支撑一段时间，那么开发商就有可能恢复高价格，等市场回暖以后，把低价卖房赔的钱赚回来。也有可能经济形势不好，市场竞争压力又大，开发商会继续大甩卖，没准儿还赠车位，免物业费。

股市有赔有赚，买房也一样，拼眼光，也拼运气，更拼心态。

如果购房需求不是很强烈，只是手里有部分资金，想趁市场低迷，买来投资以对抗通胀的话，还是要慎重的，毕竟房住不炒的政策，还是现阶段的主调。

至于题主提到的月供压力大的问题，才是最重要的，这场疫情几乎影响了每个家庭，极少有家庭的收入不受到影响，也这场疫情，让我们意识到拥有积蓄是一件多么重要的事。

虽然国内的疫情已经逐渐被控制了，但是对于经济的影响还没有完全显现出来。谁也不知道下半年，乃至明年，经济会不会复苏，我们会不会失业。这个时候贷款买房，一定要考虑自己的还款能力，暂且不考虑未来能赚多少钱，要先考虑自己失业了，还可以坚持多少个月吧。

到此，以上就是小编对于珠海房产复苏政策最新出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于珠海房产复苏政策最新出台的1点解答对大家有用。