临沂办理房产证,临沂办理房产证需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂办理房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍临沂办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 临沂办理房产产权登记证怎么办理？
2. 临沂不动产证办理流程？
3. 临沂莒南板泉渊子崖办房产证？
4. 临沂房本加名去哪办？

临沂办理房产产权登记证怎么办理？

房产证办理流程如下：

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

临沂不动产证办理流程？

如何办理不动产证以及***流程有：

初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

拿测绘图（表），不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。

在开发商处领取***相关文件，***所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

临沂莒南板泉渊子崖办房产证？

答案是临沂市莒南县板泉镇根据我们国家有关政策规定，已经早就启动了农村宅基地不动产权证书颁发工作。

渊子崖村也是根据上级要求，为村民颁发了农村房地一体不动产权证。

房屋先确权，再补办不动产权证。

临沂房本加名去哪办？

临沂房本加名字去政务中心办理，南坊政务中心，罗庄政务中心，河东政务中心，经开区政务中心，开发区政务中心，兰山区政务中心，都可以办理，前提是房子不能有贷款，加名字的时候可以约定房产份额，不是亲属关系也可以加，带着夫妻双方***结婚证户口本，可以办理

到此，以上就是小编对于临沂办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂办理房产证的4点解答对大家有用。