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1. 昆山城东哪个小区比较适合居住和有更好的投资价值？
2. 抚顺的二手房房价大概是多少呢？

昆山城东哪个小区比较适合居住和有更好的投资价值？

你好，我来回答你的问题。

本人工作，就职于昆山城东，所以还是比较了解。

首先既然你选择城东，我把城东几大优势给告诉你。

1.城东是昆山开发区，也是国家级开发区，是昆山***重点打造的核心区域，可以说是昆山的一张名片。

2.城东有企业科技园，***重点打造金融街，夏家河景观带，企业科技园和市***。所以说城东在昆山的地位。相当于园区在苏州的地位。

3.城东有6个s1号线地铁站，约10所小学，15所幼儿园，2个大型超市分别为大润发和华润万家 还有世茂广场大型综合体。生活非常便捷。

说明一下小区的情况。

城东有10个大型楼盘，世茂东1号，绿地21新城，首创悦都，中南世纪城，中航城，公元一号，世茂东外滩，阳光水世界，珠江御景和建滔裕景园，也是整个昆山成交量最大最多的小区。

1.物业环境比较好的:中南世纪城，公元一号，中航城，世茂东外滩，都是自持物业，管理的比较有条有序，当然房价相对也是比较贵的。

2.性价比比较高的:首创悦都，绿地21新城，建滔裕景园，这三个小区，均价相对偏低，环境一般。

如果手头不宽裕的话我认为住青阳港到中环东线以内的小区也不错的，那块地皮是昆山开发得比较早的，各方面建设比较完善，好多是拆迁安置房，物业费什么的基本没有，价格也在1.5-1.6W左右，不贵，面积也就在70-90平米左右，居住成本很低，有的小区不新也不旧，再加上331管得紧，严打群租房和车库出租，以前的乱象大为改善，我住在那里最有心得，配套比新开发的楼盘好，交通也发达，以后手头宽裕了需改善：住房的话脱手也很容易的

投资都不好，，住的话挑小区户数越少越好，超过1000户的都是垃圾，，优质小区的重要特征，就是那小区极少会有房源挂牌出售。且自住率极高。。出租户多、二手房东多的小区都是垃圾，例如绿地、首创、珠江御景、公园壹号。

抚顺的二手房房价大概是多少呢？

抚顺房价多少钱一平方米?

主要依据是地点，居住环境比较舒适，社区物服务好，配套设施较齐全，距离幼儿园，小学，中学，高中，市场，药房，银行，公交车近，生活方便。

房龄要年轻，朝向，室内布局合理，楼层好等等，例如我现在居住的小区房每平方五千元左右。

抚顺的二手房挂好几年都卖不出去！原因是抚顺人自己都有住房，极少数自己没房子的也是租房住，原因是租金也不多，总之:抚顺的房子有价无市，最近看到由上半年的平均价4555元/每平、上涨到下半年平均价4778元/每平，但根据近年来我收集的房价数据来看:其实一点也没有涨价，这所谓的4778元/每平是人为的造的***！这也说明抚顺的房子是越来越不好卖的缘故，给人好像房子涨价的***像、以轰动人们买房子，实际这种做法对抚顺人来讲不起作用！原因是抚顺人不缺房子，如果搞投资又卖不动！如果租出去又租不上价！如果不是自住？买了就砸手里啦！

佟大为家乡-抚顺房价现状，昔日煤都，将搭上高铁翅膀8分钟到沈阳

上图-抚顺之环

抚顺，是一座有故事的城市。

雷锋在抚顺度过了人生最后的两年零四个月,这里记录了雷锋一生中最光辉的篇章。因此，抚顺又被称作-雷锋城。并建有雷锋纪念场馆。抚顺还是演艺明星佟大为故乡，很多童年回忆，天真故事发生在这里。

抚顺市为辽宁省下辖地级市，是辽宁省重要的工业基地，沈阳经济区副中心城市，目前总人口210万。抚顺是清王朝的发祥地，是雷锋的第二故乡和雷锋精神的发祥地。交通上，抚顺市位于辽宁省东部，毗邻省会城市沈阳市，距桃仙机场和沈阳北站约50公里，距营口港不足300公里，境内有2条铁路、2条高速公路，形成良好的区位优势和便捷的交通网络。从抚顺开车或是坐火车，一小时就到沈阳了，基本实现了同城化。而且，抚顺连同其他三座城市，距离沈阳很近，逐渐形成了沈阳城市群组一员。接下来我们看看抚顺房价情况。

上图-抚顺区位

到此，以上就是小编对于出售城东附近小房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售城东附近小房产信息的2点解答对大家有用。