新房自己办房产证,新房自己办房产证需要哪些材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新房自己办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍新房自己办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 全款买了新房,我想自己办理房产证.请问怎么办理呢–？
2. 私人开发的房子怎样才能办理房产证手续？
3. 16年前自己盖的房子现在去办房产证都需要什么手续？
4. 自已盖的房子可以办房产证吗？如果办不了该怎么处理？
5. 我买的房子去办手续，只有一个不动产证，不知道正确吗？

全款买了新房,我想自己办理房产证.请问怎么办理呢–？

　　办理房产证基本流程：

　　一、开发商通知办理房产证：

　　实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

　　二、准备办理房产证所需的材料：

　　商品房购房（预售）合同。

私人开发的房子怎样才能办理房产证手续？

没有经过审批的土地是不能办理房产证，就不是合法的房产。一般私房建造手续如下：

1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。

2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。

3、请当地设计院出设计方案，出图纸。

4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。

5、请建设局认可资质的施工队建造。

6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。

7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。

16年前自己盖的房子现在去办房产证都需要什么手续？

十六年前自己盖的房子，现在去办理房产证都需要什么手续？，十六年前盖的房子应该是在房地局或者是生产大队批建房，如果是房地局批建房，就拿着当年批复到当地房地部门去办理，需要身份证，当年房地部门批复的文件去房地部门办理，如果是生产大队的批复就去找大队书记，然后就可以J

自已盖的房子可以办房产证吗？如果办不了该怎么处理？

做为一名房地产从业者，我来回答一下你的问题，确保正确的，望***纳。

首先，明确土地性质，国有土地合规建设，可以办理国有土地的《不动产权证》，集体用地将办理《集体用地不动产权证》，也就是宅基地建设。

第二，国有土地建设自建房，首先要依法合法取得土地，如果土地通过拍卖，或是其他合法途径取得，又有工程规划许可证，施工许可证，批建手续齐全，且在建设过程中没改变任何的建设指标的，在顺利通过竣工备案之后，可以办理国有土地的《不动产产权证》

第三，集体用地建设房屋，这里有个前提，必须是本集体，本村民才能建设，集体以外的村民等任何人不得到本村建设，更加不允许买卖宅基地或是建成的房屋。买卖了也无法***或过户！所以集体用地上宅基地建设，如果没有违法违规，可以办理集体用地的《不动产权证》。

第四，有人问小产权是什么，小产权就是买了集体用地的房子，无法办理产权的房子。

最后给大家一个建议，尽量不要买集体用地上建设的房子，今后在使用，拆迁方面风险很大！有房地产的问题大家可以给我私信，或是关注我，谢谢！

我买的房子去办手续，只有一个不动产证，不知道正确吗？

您好！

按照现行不动产登记的凭证，只有一个“不动产证”，是正确的。

现行的房产证，都已经改成《不动产权证书》，题主可以对照一下是不是这个样子、以及内页信息：

简单介绍一下房产证的变迁过程。

按照以往，存在两种类型的房产证：

• 一种类型是《房屋所有权证》+《土地使用证》，有的还有个叫做《契证》的凭证（表明完税）。在多数老百姓认知里，所说的“房产证”指的就是《房屋所有权证》。
• 还有一种类型，叫做《房地产权证》。这种类型的凭证，是把房屋所有权和土地使用权信息放到一个凭证里面。正式全国推行是在2008年。之前办理两证的时候，需要跑几个部门；“两证合一”之后，一个部门统办，算是方便点办理手续。

从2015年之后，全国办理的房产证，都叫做《不动产权证书》。同样，也是将房、地信息都放到一个凭证里面，但是覆盖的信息范围相对来讲更广。

所以，如果题主是在2015年之后（有些地区实施更早）办理的房产证，只有一个“不动产证”，是没问题的。

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到此，以上就是小编对于新房自己办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于新房自己办房产证的5点解答对大家有用。