房产证 权属性质,房产证权属性质是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 权属性质的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 权属性质的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋属性是什么意思？
2. 产权来源与性质怎么填？
3. 产权性质是什么？

房屋属性是什么意思？

　　房产性质也就是房产的属性。如国有房产、集体房产。　　根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：　　第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。　　第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。　　第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。　　第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。　　第五类：股份制企业房产，指股份制企业投资建造、购买的房产。　　第六类：港、澳、台胞房产。　　具体又分为合资产、合作产和独资产。　　第七类：涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国***、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。　　第八类：其他产。凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。

一、房屋属性是指的什么

房屋属性指的就是房产的特性，可以分为私有产权商品房、部分产权适用经济房、公产房。目前市面上流通比较多的商品房是开发商在国有土地上所建造的房屋，用于销售时能够办理获得国家认可的产权证和国土证

产权来源与性质怎么填？

房屋产权性质分为以下三种：1、 商品房产权：按照商品房性质购买的房屋　2、 经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋　②按照回迁房性质购买的房屋③部分通过集资建房性质购买的房屋　3、 已购公房(房改房)产权：①按照房改政策购买的房屋(包括：***购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)

②部分通过集资建房性质购买的房屋

房屋产权来源，一般是指购买、赠予、继承等。　　这里的房屋产权来源是其它，指的是上述来源之外，合法取得房屋的事宜。如法院判决。　　你填写时，可以咨询不动产办公人员。‍

产权性质是什么？

产权性质是指产权持有人有权按照规定占用，使用和从自己的资产中获利。它包括财产权、占有权、分配权、所有权、收入权和处置权。

房屋产权可以通过购买获得，建造所得，获赠所得，抵押所得等，只要通过合法权益获得的房屋产权，即有相对应的合法权益。

产权性质是指产权持有人依法享有对自己的财产占有、使用、收益和处分的权力，以及在取得房屋所有产权之后能够享受到的所有权利以及各项权益的总和1。 产权性质包括国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、其他房产等1。 在经济体制下，产权时期的特点具体体现在三个层面：具有经济发展的实质性、具有可分离性、具有流动性2。

产权性质是指对某一产业、财产或资产享有合法所有权或使用权的性质和方式，包括公有制、私有制和混合所有制等形式。

在资本主义社会中，产权性质关系到个人或组织在经济活动中的权利、义务、自由和责任，直接影响着***配置、收益分配和经济效率等方面。

到此，以上就是小编对于房产证 权属性质的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 权属性质的3点解答对大家有用。