没交房办房产证,没交房办房产证合理吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没交房办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍没交房办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 没交房能办房产证吗？
2. 未验房先办房产证有何弊端？
3. 买了房还没交房有房产证？
4. 全款买房没交房可以办房产证吗？

没交房能办房产证吗？

不可以

没交房不可以办房产证,必须要交房之后,业主才能办理房产证。具体规定是,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 房子没交房并不属于业主的,因为开发商和业主的相关手续并没有办理。需要交房后才能够真正属于自己。

未验房先办房产证有何弊端？

如果是期房的话，都没交房，就让你办房本的话，是存在一些问题的。

首先从行业程序上来说是不合理的，看看你的购房合同里面的有关交房的条款，看看有具体的交房时间没有，有具体的时间就按相应的时间去收房，期房竣工验收后才可以通知业主收房；

其次如果先办房本后收房，万一有啥质量问题，就会存在后续的一系列麻烦，对业主来说是非常不利的。

买了房还没交房有房产证？

这种买了房还没有交房并且有房产证的情况，在现实中是不存在的，只有不受法律保护的房子还有这种可能性，因为他们***取的所有措施不见得正规，房产证本来也没有效能，比如小产权房等等，商品房是绝对没有这样情况的，房产证都是在交房以后才能够办理

全款买房没交房可以办房产证吗？

未交房是可以办理房产证的。

一般开发商都会给房主一个宽松的时间来交房，所以在交房前后，一般房屋已经具备了合同的交付条件，并且也具备了***的条件。办房产证很简单，你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用，带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商手上的房地产所有权证即可。

到此，以上就是小编对于没交房办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于没交房办房产证的4点解答对大家有用。