没房产证的小区,没房产证的小区会被***强拆吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没房产证的小区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没房产证的小区的解答，让我们一起看看吧。

1. 整个小区的房子都没有房产证，这房该不该买？
2. 为什么小县城里的房子没有房产证？

整个小区的房子都没有房产证，这房该不该买？

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

没有房产证就表示不能证明对房子的所有权，将来一旦出了问题，由于不能证明对房子的所有，将不能得到任何补偿。

而且，如果买了房子，但是由于你们是在明知没有房产证的情况下买的，出了问题后，你们不属于法律上所规定的善意取得，如果你们没有证据证明你们是房主，你们不能证明你们从朋友那里买的房子，你们的权利也不会得到保证！

另外一种新房没有房产证的就是开发商没有得到土地证，或准建证或者两者都没有情况下开发的商业楼盘。这样的房子和看似没有和正规的楼盘没有什么区别，可是区别很大，一般购房者是很难知道楼盘是违法建设的，如果购房者都知道是违法建的，国家有关部门早找到他们了。这点没什么关系，如果买了这种房子因开发商违法的原因，办不了房产证，没关系消费者协会投诉要求退房。如果这样的房子不错，价格还便宜的话，你认为买这样便宜实惠的房子有必要冒点风险买这样的房子。那你就要注意一下这个楼盘是不是建的在市规划所规划的居民区范围中，或者说不是碍事的地方，如果楼盘违法了建设，只要楼房质量过关，不是碍事的地方，国家只不过通过罚款房地产公司，办上有关证件就可以让所有的居民办上房产证了。一般来说房子建设好了，不是很碍事，或者影响城市容貌，国家是不会对这种房子进行拆除的。 这种无房产证的房子相对的以后能合法的房子还是较安全的。除非这种房子将来会被拆除，这样的情况下就不安全了。这样暂时没有房产证，将来将成为合法的楼盘，可以办理房产证的楼盘还是可以买的，只是麻烦了一点，不会有什么太大的危险。

这问题见仁见智。一般来说，如果整个小区的房子的没有房产证，而这个小区的户数还不少的话，一般都是属于小产权房或村办集资房之类的。如果这个小区很小只有一两栋楼房，那可能是属于农民房。这两大类房产都无***常上市交易，但可以民间交易，只须请个律师楼帮你做一下见证即可，但是无法请公证处进行见证的。但这种房产在房价高企的今天其实还是会受到不少人追捧的，因为价格低，比同地区的商品房低一至数倍，对于存款不多或只是用来自住的人来说并不会吃亏。有钱想转换环境时再转卖就是了。他的期限一般也不会比商品房少啊，甚至更长。仔细算算，若只是自住而不是用来投资的话，还是买这种房比较划算。但最好买稍有规模的，若真的不幸有什么***也人多力量大，***不可能不管的。若是买在深圳，就更为放心了，已有一部分小产权房年后可能会转为商品房，若是法律讲了人情，开了这个先河，估计其它的也会有机会，毕竟，是***监管不力才让那些房子钻了法律的空子建起来的，***完全不负责任是说不过去的。

为什么小县城里的房子没有房产证？

小县城里的房子没有房产证可能有以下几种原因：

1. 历史遗留问题：在一些小县城里，由于过去管理制度的不严格，有些房子的建设没有经过正规的审批程序，导致无法办理房产证。

2. 土地问题：有些小县城的土地所有权归属不明确，或者存在土地***，导致无法办理房产证。

3. 开发企业问题：一些小县城的开发商或者开发商的资金链断裂，导致无法继续办理房产证。

4. 政策变化：一些小县城的政策变化可能导致原有的房产证办理程序发生变化，导致无法办理房产证。

针对以上问题，当地***和相关部门应该加强管理制度，明确土地所有权归属，加强对开发商的监管，解决历史遗留问题，以便更好地解决房产证问题。同时，对于已经无法办理房产证的房子，房主可以向相关部门咨询并寻求帮助，以便尽快解决问题。

到此，以上就是小编对于没房产证的小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于没房产证的小区的2点解答对大家有用。