没有房产证借贷,没有房产证借贷怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证借贷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍没有房产证借贷的解答，让我们一起看看吧。

1. 别人欠我钱我想起诉但他房子还没办出房产证怎么办？
2. 房子贷款没还清能拿到房产证吗？
3. 房产证还没办下来，提前还完贷款，会不会有风险？

别人欠我钱我想***但他房子还没办出房产证怎么办？

可以***，但是没有房产证，如果法院也无法确定房屋产权属于谁，因此也不容易拍卖房产偿还债务的。***拍卖房子的程序：　　1、到房管局查封被执行人的房屋产权。　　2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。　　3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。　　4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。　　5、拍卖成交的，***作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。　　6、无人竞拍或者拍卖失败的，***可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。　　7、二次拍卖仍失败的，***可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

房屋做了贷款，那么***银行是这个房屋的第一债权人，还完银行才轮到你还有打官司，也要看这套房产是不是那人的唯一住房，如果是唯一住房，银行都没有办法处置，因为国家为了打造和谐社会，绝不会把那人唯一一套房产罚没、拍卖，银行也只能等，你就更需要等了！欠条可以做证据，但房产你处置不了。官司赢得机会不大，建议和那人商量，把房产转移到你名下，银行***你代为偿还，然后把房子变卖***，他再拿回属于自己那部分

房子***没还清能拿到房产证吗？

能否拿到房产证的情况

房子***没还清是可以拿到房产证的，不过需要分情况。具体情况如下：

1、如果用户是***购买的房子，在房贷未还清前用户是可以拿到房产证的。通常情况下，购房者在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》以及《***合同》。在产权等相关证书办理完毕后，用户即可拿到房产证了。

2、如果办理的是抵押贷款，那么房贷没有还完是不可以拿房产证的。只要将***还清之后，申请者申请抵押取消之后才能拿回房产证。

3、总的来说，如果办理的是抵押***的话，那***还完之后用户直接去银行办理结清手续，拿回房产证就行。用户需要注意的是，需要带上本人身份证、户口本、***结清证明、他项权证、购房合同、***合同等资料去当地房管局办理解押手续，才能拿回房产证。

拓展资料

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称

房产证还没办下来，提前还完***，会不会有风险？

不会，房本都是还清***才可领取的。办理房贷提前还款要注意以下事项：

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意***行的还贷时间；

2、一般房贷的***年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；

3、不管是提前还款还是按合同还完***的，还完***后一定要办理撤销抵押登记。

有几种方案，供你参考：

1、女方要房子；

2、房子给男方，但要提前还清***；

3、房子给男方，约定不按期还款要支付违约金；

4、把房子卖掉，分钱。上述方案存在可行性及风险大小差异，选择时请结合你们的目的谨慎使用。房产证没办下来，诉讼离婚时***处理，但你们可以协议离婚协商处理。银行不同意变更主贷人是因为会增加银行风险，如果男方收入能力强、资信良好，银行有时也会同意。

到此，以上就是小编对于没有房产证借贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证借贷的3点解答对大家有用。