房产证面积 ***面积,房产证面积 ***面积怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证面积 拆迁面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证面积 ***面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海私房动迁面积怎样算法？
2. 棚户区面积标准？
3. 农村多层迁移怎么算房屋面积？
4. 拆迁土地面积怎么算？
5. 农村房子拆迁后，面积补偿怎么样？

上海私房动迁面积怎样算法？

很巧，我家现在正好遇到动迁。

我家是上海浦东新区的，农村宅基地动迁。各个地方的动迁政策不一样，我们现在的最新动迁政策是这样的，先核定被安置人员身份，再让被安置人自己选择“数人头”还是“数砖头”。哪个方式合算，就选哪个方式了。

私房面积怎么算？我们这里是分成2类。一类是看土地证上的面积，就会安置对应面积的新房。

另一类是“可建未建”面积，说得俗一点，就是没有批到土地证的房子。不属于违章建筑，而是有“建房许可证”，但是没有去办理土地证。这样的房屋，不给予安置新房，给予相应的经济补偿，补偿金额还是蛮高的。

还有一类，是属于“违章建筑”，别说土地证了，“建房许可证”也没有的。。。这样的房屋，只给于相应的经济补偿，比较低的，每平400元。

如果想要知道自家的私房可以被安置多少面积的新房，一切以“土地证”上的面积为准。其它的只给于经济补偿。

这样的***政策，只是我们这里这样实施，上海各地区的实际操作实施，***政策，都有所不同的。

棚户区面积标准？

1.5室49平方米、2室54平方米、2.5室64平方米。

其中各类户型的主卧室开间不低于3米，居住面积不低于13平方米、厅（含走廊）不低于4.8平方米、厨房不低于4平方米、卫生间不低于1.8平方米。

棚户区一般指：

一是以木板、土坯、240mm厚砖墙为承重结构，以油毡或石棉瓦为屋面材料的简易房屋和棚厦房屋；

二是低洼易涝、基础设施配套不齐的小平房；

三是按中国建设部《房屋等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为严重损坏房、危险房的房屋；棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区。

农村多层迁移怎么算房屋面积？

目前，很多农村地区都面临着***的问题，那么，农村遇到征地***，二层小楼和多层房屋，面积如何算？你知道吗？

首先、农村二层或多层房屋***合法面积怎样认定？



通常以农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。《国土***部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定，明确政策，依法登记：各地应严格依照法律、法规和政策规定，切实解决宅基地使用权登记发证工作中存在的政策问题，严把宅基地使用权登记关口。



（一）严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。



（二）严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的，不予受理。

（三）严格执行宅基地面积标准。宅基地面积不得超过省（区、市）规定的标准。

***土地面积怎么算？

亲爱的提问者:我的住房是去年被***的。对你提的问题，我把我的实际补偿情况向你说明一下，供你参考。土地面积上的建筑物，计算面积补偿后，是要丛你实际占地面减去的，二者不再重新切割计算。也就是说，四分地，建筑物占用二分地，后来计算空隙地补偿，只能算两分地了。现在都是***主导的***，比较规范，就是实物补偿和货币化补偿供你选择。

农村房子***后，面积补偿怎么样？

城里人回农村总结起来有一下几点：

（1）：农村的居住条件不那么差了，甚至有的农村比三四线的城市还要好。

（2）：农村的消费没有那么高，压力没有城市里那么大，生活节奏也没那么快，压力小心情自然好。

（3）：农村生活有个最低保障，那就是承包土地和宅基地。承包土地现在政策也好了，承包权和经营权分开了，承包权在农民手里，但是经营权可以转让，以此可以获得收益。农村人进城务工也不耽误土地有收益，两全其美。

（4）：现在国家对农的补贴力度更加的大了，农民种地的收益更好了。

（5）：还有就是农村的环境要比城市里好很多，至少没有污染那么严重；交通也不拥堵。

总之，社会主义下的新农村一片大好，相信会越来越好。

到此，以上就是小编对于房产证面积 ***面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证面积 ***面积的5点解答对大家有用。