南京新房办房产证,南京新房办房产证需要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京新房办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京新房办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房后多久可以拿房产证南京？
2. 溧水办房产证需要什么手续？
3. 南京办理房产证需要什么手续、准备什么材料？

交房后多久可以拿房产证南京？

交房后90天到180天以内可以拿到房产证。新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，***时间，由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，交房之后90日内可以拿到房产证。

交房是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买方的行为。开发商将房屋交付给业主，以履行交付义务。他也可以将财产委托给业主，但事实上，财产应提供委托书。否则，开发商应自行履行交付义务。此外，委托本身的争议与业主无关。开发商是商品房销售合同的对应方。

溧水办房产证需要什么手续？

第一步、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

第二步、缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房***复印件;4、《商品房买卖契约复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。

第三步、缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约复印件;2、***复印件;3、***复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。

第四步、办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表;2、申请人***复印件(查验原件);3、***复印件;4、分户图;5、商品房初始登记证明;6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金***原件;8、契税***原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

溧水办理房产证需要的手续有，网签合同、***、购房合同、原值***、契税票、还有付款协议。

另外就是你如果是购买的一手房，那么办理房产证是需要开发商的，开发商需要有五证齐全，还要有预售合同以及网签合同，这些都得有才能够办理房产证。

南京溧水如何办理房产证
　　房产证办理流程如下：
　　自己办理房产证，需要准备一下相关文件：
　　1.购房合同正本（在开发商手里）；
　　2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；
　　3.户口本、***复印件（办理时随身带原件）；
　　4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；
　　5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；
　　6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）
　　这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有***后办理房产证。

南京办理房产证需要什么手续、准备什么材料？

南京办房产证需要的手续,具体如下:1、申请测绘(办理房屋初始登记之前应当委托房产测绘单位进行房产测绘,所出具的测绘数据有一定的权威性和法律效力);

2、楼盘维护;3、交纳维修基金;

4、申请登记;5、审核制证;

6、缴纳费用;7、领取房产证(凭缴纳的相关税费凭证);

8、领取《房屋所有权证》。

到此，以上就是小编对于南京新房办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京新房办房产证的3点解答对大家有用。