***担保人房产证,***担保人房产证需要留下吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款担保人房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***担保人房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子有银行贷款和担保人能不能卖？
2. 担保人房产共有可以执行吗？
3. 公积金担保人担保怎么换房产证担保？

房子有银行***和担保人能不能卖？

房本是你的名字房子都可以卖。首先要还清银行***，如果你欠了别人的钱，找担保人担保了，想卖房子也应还清欠款，解除担保人的担保。

***没有还清。还欠了一***债。房子不能买。你的担保人是亲戚愿意担保你的欠款，借钱给你的人也同意欠着，那你还清银行***后也可以卖房。

不用担心担保人跟你卖房的时候没有任何关系你也不需要担保人同意就可以买房子当***人不具备***条件的时候，银行通常要求***人提供个一个或多个担保人。

由保证人偿还***以及***利息并承担相关责任。担保人和担保人的爱人（财产共有人）签订担保合同，并且发生法律效应。银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本工作证收入等等。【概念】根据担保法第六条规定————本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。【风险】如果是***人恶意或无能力归还***

担保人房产共有可以执行吗？

可以。相关法律解释如下：

1、对于夫妻共同财产，法院不能直接强制执行，而应通过诉讼途径对夫妻共同财产进行析产分割后方能执行。　　

2、 对于保证人无个人财产可供执行的情况下，***不能通过强制执行程序执行保证人配偶名下财产以及保证人和配偶的夫妻共同财产。　　

3、 如果保证人无个人财产可供执行时，债权人可以通过代位析产诉讼的途径对夫妻共同财产分割，依据最高人民***关于《人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条三款规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民***应当准许，诉讼期间中止对该财产的执行”。债权人可依据析产判决所确定的保证人的个人财产申请强制执行。

公积金担保人担保怎么换房产证担保？

    

　　一、公积金担保人用房产证代替吗

　　使用住房公积金进行***需要办理房产证抵押和反担保和抵押。经过担保中心来担保的公积金***，借款人是不需要到房管局领取房产证的，由担保中心代领房产证。此后，由产权本人带***原件前往担保中心进行领取。如果产权人是两人或两人以上，需要全部产权人由本人带***前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

　　二、住房公积金***抵押办理程序

　　1、购买一手房的程序。借款人到市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查***资格（5个工作日）-承办银行审查***安全性（20个工作日）-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户

　　2、购买二手房的程序。申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查***资格— 承办银行审查***安全性，并向买卖双方及中介公司出具《***承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理***，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户

　　三、申请人需提供的资料

　　1、申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交：

　　（ 1 ）借款人***、户口簿原件及复印

到此，以上就是小编对于***担保人房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***担保人房产证的3点解答对大家有用。