夫妻离婚了房产证名字,夫妻离婚了房产证名字怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻离婚了房产证名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻离婚了房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻离婚房产证如何更换一个人名字？
2. 二婚不动产是男方名房子归谁？

夫妻离婚房产证如何更换一个人名字？

您好！

按揭房变更登记比较麻烦。分两个步骤，顺序不可调整：

若第一步走不通，即中止，女方的名字去不掉，只能等到贷款还完之后再行办理。

分别展开说明一下：

银行相当于是“债权人”，有权利同意或拒绝变更债务人。

银行同意变更，会发生在两种情况下：

这一步需要咨询的部门，主要就是***银行。

如果可以变更，办理去名手续比较简单。

夫妻协议离婚，双方一起去不动产登记中心，带好离婚协议书、离婚证、各自身份证、房产证、银行出具的变更***人证明，直接办理去名即可。

注意，离婚变更房产登记，与夫妻婚内房产加名是一样的，无税，仅有工本费。

二婚不动产是男方名房子归谁？

那要看房子是领结婚证前购买的还是领结婚证后购买的。

如果房子是在二婚领结婚证前购买的房子，登记在男方名下，属于男方的个人财产归男方所有。

如果房子是在二婚领结婚证后购买的，即使只登记在男方名下，也属于夫妻共同财产。房子一人一半。

不动产是南方名房子归谁肯定房子是归男方啊，肯定不是给你的，现在都是有婚前财产的啦结婚之前财产是谁的就是谁的，如果结婚之后，男方如果愿意加上你的名字的话，可能后面就就有你的一半了嘛，如果她不愿意加上了名字的话，你你这个财产一点关系都没有

是夫妻共同财产！1、房产属于你们的婚后夫妻共同财产，离婚时，需平均分配；

2、房产证上面虽然只写了一个人的名字，但是因为是结婚后所购买的，所以属于夫妻共同财产，需平分；

3、婚姻法规定，已满两周岁以上十周岁以下的小孩，哪方更有利于小孩的成长，抚养权判给谁，另一方需支付抚养费，按其月收入水平的20-30%支付，直到小孩成年；

4、因为小孩一直随你抚养，根据感情而定，你获得抚养权的可能性较大。

到此，以上就是小编对于夫妻离婚了房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻离婚了房产证名字的2点解答对大家有用。