自建房没房产证,自建房没房产证***能查封吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自建房没房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自建房没房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 自建房没有办理不动产证的后果？
2. 农村自建房没有办房产证可以再盖房子吗？
3. 买农村自建房，没有房产证，请问应该怎么办？
4. 为什么农村有些人有房但是没有房产证？

自建房没有办理不动产证的后果？

随着国家政策的变化，农村自建房也需要办理房产证，否则将被作为违法建筑，甚至不能进行买卖或办理过户，因此，了解农村不办房产证的后果和农村自建房房产证办理程序是必要的。

1、房子为违法建筑：在农村房子统一更换房产证之际，如果房子没有房产证，那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定，就有可能拿不到房产证，一旦被认定为是违建，房主不但面临罚款，房子也有可能被拆除或者收回。

2、无法进行买卖：现在许多地区的农村有不少外来人员，人们在买卖房子或者租赁房子时，都需要有一个法律凭证。如果房子没有房产证，那么就不可以进行租赁或者买卖。

3、无法办理贷款：如今国家为了减轻农民的经济负担，农村的房子也可以申请***。但是办理***时一定要提交房子的房产证，如果房子没有房产证，是无法办理***的。

4、无法办理过户：房子若是没有房产证，那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人，还是因为买卖需要办理过户的情况，都需要有房产证才可以，没有房产证的房子无法办理过户手续。

农村自建房没有办房产证可以再盖房子吗？

根据中国法律规定，农村自建房没有办理房产证的属于集体土地使用权，在未取得法定手续的情况下擅自建房或扩建房屋可能涉及违法建设行为。

因此，在没有办理房产证的情况下再盖房子存在法律风险，建议先与当地村委或乡***进行咨询，了解土地使用政策和相关法律规定，遵循合法程序办理房屋建设手续，以避免违法行为。

买农村自建房，没有房产证，请问应该怎么办？

私房即私有住宅，它是由个人或家庭购买、建造的住宅，也叫个人自建房。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。在城市也有少数存量私房。在小城镇，随着城镇化推进，个人自建房很多也很复杂。目前，自建私房分几种情况：

1、在城镇国有出让土地上的自建房，有齐全的审批手续和完全产权，可办理房产证土地证，可自由买卖；

2、在城镇规划区集体土地上自建房，属有限产权，有房产证土地证，不能自由买卖；

3、在城镇规划区内或周边集体土地上私自开发的楼盘，就是所谓的小产权房，属有限产权，办不了房产证土地证，不能上市自由买卖；

4、在农村集体土地上的自建房，有宅基地证和房产证（可办），属于集体经济组织村民住宅，村民内部可以转让，但不能转卖给非本集体组织之外

为什么农村有些人有房但是没有房产证？

在农村确实有不少农户有房子住着，但并没有房产证和土地使用证。也就是平时所说的双证。造成这种情况的原因是多种多样的。咱们就慢慢的一样一样的疏理一下。

一种情况是前些年农户之间(同村)房屋买卖造成的。前几年在农村对于宅基地还没有象现在这样重视。一些人在搬进城里之后就把房子卖了。而一些人口多的户，也就买下了。但由于不符合一户一宅的政策，结果在到国土部门登记的时候被拒绝。它虽然不符合国家政策，但村里也是默认的。所以也就这样畄存了下来。

再一种情况是:有的村庄在村周边的一些空闲地都承包给个人。后来因为靠村近，水，电和管理都方便。一些人便盖起了房屋，建成了养殖场等。当初虽是违章建筑，但在民不告，官不究的思想影响下。也就没人管了。长期下来逐渐变为历史遗畄问题给挂在那里了。虽然现在对违法建筑的打击力度很大。但对于以上二种还是朿手无策。更深层的原因也不是今天所能讨论和解决了的。

到此，以上就是小编对于自建房没房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于自建房没房产证的4点解答对大家有用。