城中村改造 房产证,城中村改造房产证属于什么性质

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城中村改造 房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍城中村改造 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 城中村改造的房子能办房产证吗？
2. 关于城中村房产证有新政策吗？
3. 城中村改造的房子能办房产证吗？

城中村改造的房子能办房产证吗？

城中村项目在全国都有发生，是属于小产权性质，一般来说是无法办理房产证的。

这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。城中村和棚户区改造正处于推进规范管理和兑现回迁承诺的关键时期。

现在的首要任务就是确保群众按期回迁和拿到合法的房屋产权证。

各区改造项目安置回迁情况将作为一项重要的考核考评指标，加大分值，列入年度考核考评工作，对完成回迁安置工作的单位予以重奖，对没有完成任务的要实施责任追究。

如果开发商在有关部门办理了土地“转性”(转变土地使用性质)，就可以办理房产证，关键还是要看开发商，因为土地转性要办理的手续较多、需要的资金也很大，一般开发商是不会办理的。

这种房屋购买后可以居住，但不能上市交易，也没有法律保证，但存在很广泛，是一种“事实婚姻”状况。安置房在手续齐全的情况下可以办理房产证。个人通过拆迁安置取得房屋，给安置户办理房屋所有权证分为两步，第一步初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在***人名下;第二步转移登记，依据初始登记的房屋所有权证和《***安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。扩展知识：参考文献：

可以办理房产证的。

由***主导的城中村改造，原来的集体土地，已经按照有关规定进行了土地招拍挂，就是说原来的土地已经收归国有，并且规划为建设用地，经过这样的程序，原来的城中村改造之后，返迁的房子就和城市房地产开发一样，可以办理不动产登记。

关于城中村房产证有新政策吗？

在对于城中村改造的政策是越来越多了，今年也是颁布了很多的新政策，对于房产这方面也颁布了相应的政策。

一、城中村改造房房产证新政策

1、按照国家相关政策来看，如果开发商到当地有关部门办理了土地性，将土地使用性质进行了改变，但如果没有办理就没有房产证了，具体还要看开发商如何选择。想要办理土地转性，需要办理的手续也是非常多的，而且耗费的资金也比较多。

2、而且现在想要办理土地转性的手续是非常多的，需要花费的资金也比较多，很多资质一般的开发商是不会办理的，如果没有办理土地转性，那么这种类型的房屋购买之后是可以居住的，但是不能够上市交易，同时也不能够办理房产证。

城中村改造的房子能办房产证吗？

城中村改造的房子是没有房产证的,这样的房屋属于小产权房,不可以办房产证,各地对城中村改造,主要是改善城中村的面貌,涉及到拆除重建的,如果土地性质没有变化,还是***划拨土地的,重建的城中村房子不能上市交易,购买后也无法办理产证。

到此，以上就是小编对于城中村改造 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于城中村改造 房产证的3点解答对大家有用。