没有房产证的房子 ***,没有房产证的房子***怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证的房子 拆迁的问题，于是小编就整理了1个相关介绍没有房产证的房子 ***的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果房子没有房产证，遇到拆迁，能获得相应的赔偿吗？

如果房子没有房产证，遇到***，能获得相应的赔偿吗？

您好！

能否获得相应赔偿（补偿），不完全取决于是否有房产证，而是要区分房子中是否包含有个人财产而定。

以下罗列一些情况，不区分概率大小。

正常情况下，普通商品房都会有房产证。但是不排除一些很小概率的***，例如房产证还没下来，因为各种原因要***了。

这里多提一句：房产证，是老百姓手里拿的一个证明房屋所有权的凭证，但是，还有一个更“权威”的地方能证明房子归属：国家的不动产登记系统（不动产登记薄）。两者不一致的、或者老百姓手里没有房产证，以不动产登记薄信息为准。所以，有无房产证，并不绝对决定房产归属。

这种情况，房子作为个人合法财产，遇到***，可以获得相应补偿。前提是，要证明此房确实属于个人个人（例如，购房合同、完税发票等）。

这种情况也适用于经济适用房。

这也是一种常见的房产类型，而且现在没有房产证的农村房还是比较普遍的。

这种类型房产遇到***时，可以获得相应补偿。但是需要满足以下前提：

这类房产，还存在一种“非法获得”，但依然可以获得补偿的情况：私下购买的宅基地房。例如城镇户口人员买了农村的房子，私下成交，属于非法行为。但是，这种非法行为涉及到买卖双方的问题。按照《民法典》规定，双方各自承担相应责任。而现实中判例，对于***之后的补偿，购买人通常是会分得的。

没有房产证的情形有许多，如果是非法建筑，一般是不会获得赔偿的。如果是村集体土地上的房屋，虽然有没证，但宅基地上的房屋和集体建设用地上的房屋是能够获得赔偿的。如果已经取得用地规划或建设规划手续，虽然没证，但也能获得赔偿。如果是历史遗留问题，没有***，但一直居住使用，国家相关部门也没有进行过处罚，这种没证房不能直接认定为非法建筑，还有可能获得赔偿。

那当然无法获得赔偿，有时常常给你当作违建。

房产证很重要，农村的集体土地使用证也很重要，二证都应齐全。其实农村很多老房子，都是有房产证的，因为各种原因丢失了，甚至无法补办，一些开发商以此找到借口，无房产证为由，想占农户的便宜，总是当违法建筑处理，少给钱，常常是农户与开发商之间矛盾重重。

为了减少矛盾为了减少矛盾，我们大家一定要重视二正不能或缺，没有办的，一定要补办，一个是农村集体使用证，大黑本子，一个是农户的房产证，大红本。 它是保护咱利益的最好的证明。

这个要分情况的，集体土地还是国有土地，集体不用说了，谁是谁家的，村委会肯定清楚，谁家的就是谁家的。国有土地一般都有房产证，即便没有房产证没有进行响应的政策，当初盖房子的时候也是有一定材料，上面有记录。能不能获得赔偿，也是看当地政策，基本上城市规划区内的集体土地没大问题，就是国有不好说，要看当地政策怎么规定的，有的地区需要有的地区不需要，但是补偿可能有限制等。

没有房产证，能不能拿到***赔偿款？

如果你的房子是多年的老宅子，你的单位很早就破产了，单位没有给你把你的房子交给房产，你上单位留守处，开一个证明，证明你住的房子是你单位盖的。

房产如果承认，你必须得缴纳一些手续费，房产给你盖章证明 房子以前没办过房照，你就可以重新办理房照。

房照办好了，如果你住的地方***，就可以拿到***费或者是按照房照的面积，从新给你分配一套住房。

但愿我的回答能够帮助你。

到此，以上就是小编对于没有房产证的房子 ***的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证的房子 ***的1点解答对大家有用。