一手房多久房产证,一手房多久房产证能办下来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一手房多久房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍一手房多久房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 一手房入户就能办产权证吗？
2. 东莞一手房子多久可以卖？
3. 买了一手房，什么时候能下房产证？
4. 一手现房交完首付多久能拿证？
5. 一手房交房时间和房产证一样吗？

一手房入户就能办产权证吗？

一手房可以自己办理房产证。其实房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

1、开发商持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;

2、初审：***员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

3、查丈：***员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳***费;

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

东莞一手房子多久可以卖？

拿到房产证后马上就可以卖。

新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话,您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话,手续和流程就复杂一些,需要等到房产证办下来后再进行买卖。买卖时需要缴纳营业税，而且很高。

1、印花税:房款的0.05%；

2、交易费:3元/平方米；

3、中介费:房款的2%；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

买了一手房，什么时候能下房产证？

一手房因为多数以期房为主，一般是两年内，

二手房一次性付款就20天左右，商业性按揭贷款就一个半月左右。

购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。

一手现房交完首付多久能拿证？

没有具体的时间，由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

***若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了

一手房交房时间和房产证一样吗？

一手房交房时间和房产证时间不完全一样，但在一般情况下会有一定的关联。

一手房指的是由开发商直接向购房者销售的全新房产。一手房的交房时间通常是在房屋建设完工后，开发商根据购房合同约定的时间进行交付。交房时间可以提前或延后，具体视开发商的进度和施工情况而定。

而房产证是购房者获得房屋所有权的法律凭证，通常在购房者支付房款并满足相关条件之后，由房产管理部门进行办理。房产证的办理时间通常会相对较长，需要完成相关手续、办理权属登记等程序。

因此，一手房交房时间和房产证时间可能存在时间上的差异。购房者在交房后，需要耐心等待开发商完成相关手续，办理房产证的过程。一般而言，购房者可以在交房后的一定时间内办理房产证手续，具体时间会根据当地的行政程序和政策规定而有所不同。建议购房者与开发商或相关部门咨询，并了解具体的交房和***流程。

到此，以上就是小编对于一手房多久房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于一手房多久房产证的5点解答对大家有用。