经济适用房房产证办理,经济适用房房产证办理费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经济适用房房产证办理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍经济适用房房产证办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 是不是名下有了一套房子，经济适用房的房产证就无法办下来？
2. 经济适用房首次拿房产证需要多少钱？
3. 上海经适房办理户口程序？
4. 经济适用房一般多长时间拿房产证？

是不是名下有了一套房子，经济适用房的房产证就无法办下来？

操作肯定是可以的 但是前提是经济适用房的转取交易很麻烦 甚至很不划算

首先 要把土地性质的划拨转为出让 这里会有一笔土地出让金需要缴纳

你原先享受的***统统补还给*** 转取成商品房后才可以买卖 具体的费用根据当地的国土局为准

商品房就是简单的过户了 或者可以走赠予 同样 两者模式也存在很大差异 过户要承担各项税费等同于买卖 赠予前期可以省税费 但是后期如果要交易同样还需要补足 至于你要再购置房产 只要有钱都不冲突 唯一冲突的只是贷款和首付比例

以上

经济适用房首次拿房产证需要多少钱？

各地的政策和收费标准是有区别的，目前，西安市办理房产证的费用如下：

房屋交易手续费：

1、新建商品房住房转让手续费：每平方米3元，经济适用住房每平方米1.5元，由转让方承担。

2、存量住房转让手续费：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，转让双方各承担一半。

3、非住房转让手续费：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。

房屋登记收费：住房登记收费为每件80元；非住宅登记收费为550元。

上海经适房办理户口程序？

上海经适房办理户口携带房产证、户口簿到派出所进行办理。但要满足一定的户口迁移条件：需要证明该套经济适用房由当事人实际居住，并且拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同，二者缺一不可。因此经济适用房取得房产证后可以实现户口迁移。或者证明当事人购买经济适用房，并且具有房产证、取得该套房屋的产权，就可以凭房产证办理转迁户口。

经济适用房一般多长时间拿房产证？

经济适用房一般是5年以后才能办理房产证，具体要看各地***的政策。根据《经济适用住房管理办法》第二十五条　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民***划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民***规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民***根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。扩展资料：根据《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向***交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民***确定，***可优先回购；购房人也可以按照***所定的标准向***交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条　已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由***按规定及合同约定回购。***回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。第三十二条　已参加***分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十三条　个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

到此，以上就是小编对于经济适用房房产证办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于经济适用房房产证办理的4点解答对大家有用。