二手房多久拿到房产证,二手房多久拿到房产证有效

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房多久拿到房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房多久拿到房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 佛山房产证出证时间？
2. 买房后什么时候拿房产证？
3. 二手房卖方什么时候拿到钱？

佛山房产证出证时间？

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

买房后什么时候拿房产证？

如果是买的一手房，房产证大概需要两年的时间，这个时间也不一定，有可能开发商办理速度快，时间也会缩短，但也有一些不靠谱的开发商可能很多年都办不下来。

如果购买的是二手房，最快双方都顺利的情况下，一周之内搞定，贷款一个半月搞定。

一般情况下为90到180天之间可以拿到房产证，最多是不能超过两年。购房之后，业主和房产之间是要签署购房合同的，合同中会写有给业主的发证时间，一般情况下是90到180天之间，按照国家相关法律法规规定是不能超过2年的，如果购买的期房的情况下，从交房的那天开始算起，按照规定在两年之内也是要办理好房产证的，另外如果是全款买房的情况，办理房产证的时间会变短。

二手房卖方什么时候拿到钱？

通常情况下，二手房过户后15个工作日结束资金监管，卖家可以拿到房款。

一、 二手房过户需要办理什么手续?

二手房过户的手续有哪些流程?

1、 签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

2、 交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;

3、 登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;

4、 取证

到此，以上就是小编对于二手房多久拿到房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房多久拿到房产证的3点解答对大家有用。