大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于常德房产证的问题,于是小编就整理了3个相关介绍常德房产证的解答,让我们一起看看吧。
常德市民可凭房屋产权号上网查询。常德市是湖南省的一个地级城市,位于洞庭湖畔,与湖北省荆州市交界,全市坏境优美,建设市场发展前景很好,是我国典型的南方中等城市,房屋查询方法多,查询也很方便,既可上网查,也可用手机在我的常德APP上查询!
常德方圆绿都是一座未经立项的城中村,其建筑物属于违建,因此不能办理房产证。这种情况在城市发展中比较常见,一些未经合法审批的建筑物或住宅群,由于其建设背景及规划问题,等原因,使其难以得到批准。
常德方圆绿都也是这样的情况,如果想要正常获得房产证,需要先进行合法审批和规划,符合相关要求后才可以办理。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
到此,以上就是小编对于常德房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于常德房产证的3点解答对大家有用。
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