婚前房产析产政策最新规定,婚前房产析产政策最新规定解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前房产析产政策最新规定的问题，于是小编就整理了1个相关介绍婚前房产析产政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚房产析产办理的流程是怎么样的？

离婚房产析产办理的流程是怎么样的？

离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的***为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同***购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民***不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 扩展资料： 办理房产析产所需材料： 1、房屋所有权证书； 2、析产协议及公证书；

3、当事人身份证及复印件；

4、面积测绘报告；

5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注： 1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具***原件及复印件； 2、***判决的需提交***判决书、协助执行通知书； 3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），《房改售房价格审查书》。

到此，以上就是小编对于婚前房产析产政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前房产析产政策最新规定的1点解答对大家有用。