*** 换 房产证,***换房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款 换 房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍*** 换 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭办房产证到银行提档是啥意思？
2. 为什么商转公需要拿到房产证？
3. 公积金贷款担保人等房产证下来怎么替换担保人？
4. 贷款以后去银行拿房产证的时候需要提供什么证件？
5. 按揭房，房产证怎么拿出来？

按揭办房产证到银行提档是啥意思？

关于这个问题，按揭办房产证是指购房者在购房时选择按揭***的方式，银行会为购房者提供一定比例的***，购房者需要每月向银行还款。

而提档则是指购房者在还款期内，向银行申请提高按揭***额度或者延长还款期限。

在提档之前，购房者需要先办理房产证，把房产证拿到银行办理提档手续。提档后，购房者需要根据新的还款***按时还款。

办房产证银行提档是因为房子在银行办理的按揭***,也就是说房子已经作为期房抵押贷款了,所以办理房产证需要经过银行登记,并且提出按揭档案,这样房产证也就注明他项权利,不能再做抵押,这是银行和房产登记部门协调的问题,不能期房抵押给银行再用现房抵押他处。

为什么商转公需要拿到房产证？

商贷转公积金需要房产证。公积金***同样是需要用房屋的产权来进行抵押才能够申请的。所以商贷转公积金***需要***人先把银行的商业***结清，拿回房产证。再拿房产证到公积金中心申请***。

另外，申请公积金***还需要有稳定的收入，并且要持续缴纳公积金六个月以上且申请时公积金账户属于正常缴存状态，才能够申请。

公积金***担保人等房产证下来怎么替换担保人？

借款人首先向***科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经***科同意,由***科向***经办银行开具《住房公积金***担保人变更通知书》。

银行经办人员应按照《住房公积金***担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金***担保人信息,并通知***科变更手续完成。

***科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。

***以后去银行拿房产证的时候需要提供什么证件？

一、银行***结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

1.房屋所有权证; 2.他项权利证; 3.注销抵押登记申请书。

二、带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和***原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。

按揭房，房产证怎么拿出来？

按揭房房产证怎么拿出来

按揭房房产证拿出来，只有一个办法，提前还款！

题主意思大概是，因为小孩上学，要提供房产信息

首先，小孩报名去学是可以凭购房合同去学的，题主提到购房合同交上去了？这应该是不存在的情况，没有哪个环节会收走你的购房合同。自己去找找看是哪里遗漏了，购房合同都是自己保管的，谁都不会收走。

其次，小孩入学也可以凭房产证复印件，办理抵押手续完毕之后，二手房做抵押之前房产证是在手里的，可以自己复印一份。新房的话瞰证报了没有，没办的话就只能凭购房合同去学，***了的话到房管局拖档脱一份复印件出来就好了。

当然——题主也太粗心了，购房合同怎么会弄丢呢，自己好好想想是丢在哪里了，没有哪个环节是会收走你的购房合同的

希望可以帮到题主。

你好，我是阿木学长很高兴回答您的问题。

首先不管是按揭房或者一次性付款的房子的，银行和开发商都不会拿你房产证的。

1.按您说的这个情况，应该是购买一手房，刚刚交付没有多久，但是已经提交***材料了，房产证还没下来。

2.新房刚刚交付，基本都是2年内才可以拿到证件，只要把***材料提交给开发商或者物业，一般2-3个月，房产证就下来了。

3.还有一种情况，就是房产证已经有了，然后拿去做抵押了，有些抵押公司会扣押证件的。

4.小孩读书上学需要看证件，但是也不一定要看房产证。 有些学校给看查档证明就可以了，上面有房子的信息和名字之类的，这个比房产证好使。

到此，以上就是小编对于*** 换 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于*** 换 房产证的5点解答对大家有用。