房产证 离婚 ***,房产证 离婚 ***怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 离婚 贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 离婚 ***的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚有贷款的房子怎么处理？
2. 有贷款的房子离婚后怎么过户？
3. 武汉离婚贷款政策？

离婚有***的房子怎么处理？

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律***、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行***。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行***或者第三人为离婚双方清偿***后方能履行相应的过户手续。

有***的房子离婚后怎么过户？

有***的房子离婚后，有4个步骤的过户手续。分别是：

1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；

2、没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些***公司将房产证赎出；

3、在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；

4、没有能力一次清偿***的，可以和***银行协商，变更***人，重签住房贷款抵押合同。

依据相关法律规定，房屋必须是在无法律***、无规划***、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行***。但是如果实在是还不清***的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行***。1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的***大厅办理按揭房过户手续；4.第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证；5.第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；6.第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；7.第七步交易结束。

又***打房子离婚后过户要麻烦点，现在离婚率高，很多年轻夫妻结婚不久就要离婚。房子***还没还清就要转户。有几种方法，先想办法把***全部还清了，把房产证拿到手，去办转户，还可以通过银行办理***转移，先把房产证赎回来，办理过户手续。

武汉离婚***政策？

在武汉，只有少数银行要求离婚半年内不接受审批房屋抵押***，并不是全部不接受。

为何有少数银行要求须在离婚生效日起的半年以后才能***，主要是为了响应国家住房不炒的政策，作出这样规定的只有招行、中行以及邮政等少数银行，其他银行并没有这一限制要求。

为何其他银行没有做出上述规定，主要是由于银行也是营业性单位/公司，也需要看业绩，而房屋抵押贷作为银行所有业务中违约率最低的业务，虽然***利率可能没有其他消费***利率高，但是由于其***金额大，年限长，违约率低，风险小等优点，导致房屋抵押***深受众多银行的喜爱和偏爱。

所以完全不用担心离婚半年内不能***买房这个问题，我们经历过很多这种类型的案子，主要是因为限购政策，而“***离婚”又是针对限购政策的一个良策，在不违法的情况下，做此对策是没有任何问题的，前提是家人没有思想包袱。

到此，以上就是小编对于房产证 离婚 ***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 离婚 ***的3点解答对大家有用。