西安房产证***,西安房产证***怎么贷

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房产证贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安房产证***的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安房产按揭贷款中，五年限卖，房产证未够二年不能过户，有什么方法卖掉？
2. 西安贷款买房子手续流程？
3. 西安房抵贷哪个银行放款快？
4. 关于在西安购房贷款的问题，该怎么解决？
5. 我想在西安用房产抵押贷款，哪里好做？

西安房产按揭***中，五年限卖，房产证未够二年不能过户，有什么方法卖掉？

没有价格诱惑，没人愿意等几年后再过户先给你钱，买你的房子，等能过户了房价降了，或不变，你会履行诺言，万一长的多了，你反悔咋弄，这样的新闻太多了，所以你作为炒房客还是留着吧，你要是刚需也不会有这个想法

谢谢邀请！

房产按揭***，五年限卖，房产证不够两年不能过户，怎么样卖掉。我想既然想卖掉，无非几种原因，一是等急用钱，还有就是对房产前景不看好；等于第一种情况你可以找亲朋好友，房子作价先拿到钱，等五年过后过户，相当于借钱抵押房子。第二种是炒房投资，小编有很多种办法，属于违规操作，不能告诉你。还是那句话房子是用来住的不是用来炒的！

律师提示：首先西安政策是网签满三年可以销售，并不是限卖5年。正常情况下，只有取得房产证才能卖，若取得产证，但处于抵押状态，此时只要提前还款，就可以撤押，就可以交易了。提前还款资金来源可以是买家预付，也可以是让中介找过桥资金。如果没有产证，只能签买卖合同，不能过户，此时等下证后过户，但是对双方都有违约风险。

谢谢邀请

我的观点如下

第一，你说的这种情况属于二手房的买卖。按你标题的说法，就是房子没有到规定的年限，不能实现过户，交易。根据我的了解，一般的房产中介，会牵头买卖双方签订一个协议。买方的购房款先支付给卖房，卖方到了规定房屋能过户时间点，卖方无条件协助买方进行房屋过户手续。

第二，按上面办法就能把房子卖掉。在实际操作当中，如果能一次性全部拿到购房款是最好，有些买方可能怕卖方到时候，购房款拿完了，不帮他她过户，就怕这个东西。要求卖方预留一小部分购房款作为以后为买方办理房屋过户的一个必要的一个条件。等办完过户手续后，就把预留小部分购房款支付给卖方。

西安***买房子手续流程？

在西安买房都需要哪些手续和证件如下按揭***的基本流程如下：

1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭***的房屋现场对房屋现场勘察。

2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验***原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。

3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。

4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。

5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;

6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

7、***人准备相关材料到银行办理抵押手续；

8、银行放款。

西安房抵贷哪个银行放款快？

西安做房抵贷目前西安地方银行放款相对较快，比如西安银行或者平安银行，这些小众银行。而目前四大行的时间，一般都得需要一个月的时间来放款，地方银行也是为了发展当地经济，所以会给予一定的方便。大概十五个工作日以内就可以放款。

关于在西安购房贷款的问题，该怎么解决？

公积金目前只交了一年，看来题主年龄不大，买房的需求估计不是太强烈。所以要多方考虑自己买房的需求点，做出正确的决定。

我的建议是：众所周知，公积金***利率低，如***款年限长能省小一半利息，能用公积金最好，但现在西安的房价处于上涨阶段，虽然现在价格趋于平稳，但也是稳中有升。一年后的价格涨幅说不定高过你节约的利息，那就不划算了。

另外，题主还要考虑，一年后你中意的地段和楼盘还有没有房子可买。

不过可以咨询一下银行或公积金中心，未来是否可以将商贷转为公积金***，这样就可以既买到中意的房子，也可以最大限度的节约利息。这里也祝题主早日买房，欢迎来西安！

我想在西安用房产抵押贷款，哪里好做？

　　可通过招行尝试申请***，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人***业务进入人工服务提供***用途及城市详细了解所需资料。

到此，以上就是小编对于西安房产证***的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房产证***的5点解答对大家有用。