长沙望城农民房出售信息,长沙望城农民房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙望城农民房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙望城农民房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房屋买卖合同范本？
2. 长沙房子置换政策？
3. 土地使用证是集体，房产证是望城县人民政府发的，这房子是什么属性？

农村房屋买卖合同范本？

农村房屋买卖，合同村民姓名xxx有宅基地房屋三间二厢带院子，房屋150平方米，空地院子200平方米，卖给城里亲戚姓名xxx，价格人民币xxx万，分二次付清，今后如有征用拆迁，一切由亲戚所有产权，双方签名掐上手指纹某年月日。

农村买卖房子简单合同1 甲方:____________ 乙方:____________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守:

1.

付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。 第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元); 第二次:支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

2.

甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。

3.

甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。

4.

甲方保证所转让的房屋无任何***,如物业管理费已交清至______________年__________月等

卖方 (以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______

买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(***)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______

长沙房子置换政策？

1.

互换要求必须是同市区的房子，产权在手，且都不受政策影响。不能商业换住宅，房产类型必须一致.

2.

互换税费（1）契税缴差额，有的网点税务是固定的4%，有的可以按照首套来交，具体看网点要求.

3.

互换后再出售条件及税费互换后，再次出售看上手时间，交税按这个上手时间。

4.

互换注意事项（1）互换不能进“按揭抵押”，因为没有买卖合同，只有互换协议

长沙 房子置换就是互换的意思。据我所知，好像长沙市只支持长沙市内五区的房产可以置换哦！而望城区的只能在望城区置换，长沙县的也只能在长沙县置换。

房子置换的条件必须也是一致的，住宅类的都只能都是住宅类，还有房子的产权证必须是没有***的。可以通过长沙不动产登记微信公众号预约置换！

土地使用证是集体，房产证是望城县人民***发的，这房子是什么属性？

谢邀，从你说的房产证和集体土地证来看,这是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。 他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以土地证是集体土地证。由于没有土地出让金和开发商的利润攫取,因此,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,如果你买了,那你的买卖行为不受法律认可与保护,也不能办理土地使用证、房产证、契税等合法手续,将来在征地***中影响补偿。另外,如果在建设当中,可能会因政策因素导致项目停建甚至被强迫拆除等,与卖房人形成***。 国家近期对城市居民购买农村宅基地(小产权房)的查处力度也越来越严了,严重建议不要买,更不要以此作为投资。

到此，[_a***_]就是小编对于长沙望城农民房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙望城农民房出售信息的3点解答对大家有用。