大亚湾海景房公寓出售信息,大亚湾海景房公寓出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大亚湾海景房公寓出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大亚湾海景房公寓出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 临深的大亚湾房产适合居住投资吗？
2. 深大城轨会带领大亚湾房价起飞么？惠州会翻牌么？巽寮湾能走出坑么？
3. 深圳海洋大学落户坝光，你觉得会给大亚湾带来发展吗？
4. 惠州大亚湾除了房地产和石化，还有什么？

临深的大亚湾房产适合居住投资吗？

临深的大亚湾市场到底能不能投资？这个就要取决于深圳的外延情况如何，更要取决于深圳坪山的发展力度。

购买大亚湾的购房者，第一想到的是大亚湾的房产能不能和深圳房产价格接轨。目前大亚湾的房产从市面上看还是略高的，因为三年前大亚湾已经让资本炒过一波，当时资本炒作大亚湾是“深圳的后花园儿”。海景房来做。

但是海景房恰恰是不值钱的，通过这波的爆炒大亚湾房产是存在泡沫。你们要买大亚湾的房产，一定要想到坪山发展怎么样，如果坪山发展好了，大亚湾发展就会直上而上。而且你们买大亚湾房产一定要考虑深圳外延情况，或者说深圳和惠阳接壤情况怎么样。如果有高铁通了过去，如果深圳坪山惠阳三位一体，那么大亚湾的房产还是可以购买的。

综上所述：目前看大亚湾的房产泡沫很大，不建议你去投资。

深大城轨会带领大亚湾房价起飞么？惠州会翻牌么？巽寮湾能走出坑么？

深大城轨会带领大亚湾房价起飞么？惠州会翻牌么？巽寮湾能走出坑么？

关于这个问题的话，我个人觉得深大城轨的发展，肯定会带动大亚湾房价的上涨，因为交通便利了，双城生活更方便了，自然住的人就更多了，买房的人也就更多了，买房的人更多了，房价自然上涨了。

1. 但是深大城轨目前还只是停留在前期阶段，也就是说规划阶段，和以前的14号线，16号线一样，大亚湾这边永远都只是一个规划！至于何时上马，至今也没有一个具体的时间表。 会不会像以前的地铁一样黄掉，现在还真不好说。
2. 第二个我认为，地铁项目的停工一方面和人口有关系，另一方面也和大亚湾现在的尴尬地位有关系。因为在惠州，惠城区那才是长子，而大亚湾那顶多算是二子，甚至三子，在惠城区都没有地铁的情况下，很难想象惠州市***，会拿出钱来给大亚湾修地铁，修城轨。
3. 所以当大亚湾只要还属于惠州，个人觉得和深圳的交通接驳就会很难，除非大亚湾划入了深圳，或者国家从国家层面来推动，不然大亚湾所谓的城轨和地铁，估计也只会一直停留在规划阶段

所以我的观点是深大城轨会带动大亚湾房价的上涨吗 ？只要这个项目能够真的实行，动工，对大亚湾房价那肯定是利好，但至于什么时候能动工。现在还真不好说，

还只是个未知数!

看过一个文章，说深大城际大亚湾段比原来初步规划长，向东有霞涌站、晓阳站。这事说快明年就开工，说慢十年后或取消了也有可能。毕竟深圳是特区，惠州不是。不能拿特区特事特办效率看其它地方，用一句话概括：车马慢，书信远，一辈子只够做一件事，一生只够爱一个人。

1、我15年卖过大亚湾的新房，18-19年在惠阳大亚湾做厂房租赁。惠州的产业是深圳外溢的，查环保安监搬走的，人口是深圳房租太贵节奏太快或别的原因来的惠州，房子是深圳人买来投资，或者内地北方城市的人买来养老度***的。惠州，大亚湾一年比一年好了，开始堵车了，但是我觉得还飞不起来。

2、买海景房，大亚湾的房子的， 投资客太多，空置率太高，二手房和新房价格相差太大。比如单价1万买个新房，两年后毛坯交楼办好房产证，空置两年后才满两年，四年过去了，新房可能涨到1.2-1.5万，可是这时候的二手房单价才1万左右，一万的单价卖出去就一定会亏钱，不卖吧都买了四五年了还是在亏钱。这需要时间来消化。

3、深圳坪山的地铁通了后，大亚湾临深可能会利好，但是和海景房没关系。如果惠州人口够修地铁了，大亚湾、深圳14号延长线，能有地铁了，可能就有概念有盼头了。

深圳海洋大学落户坝光，你觉得会给大亚湾带来发展吗？

能有什么发展！大亚湾未来发展是靠海洋经济吗！大亚湾的海景房是惠州最不景气的房子。

这个海洋大学辐射面很小，对

葵涌和大鹏都几乎没什么影响，一座只招八百名学生的大学，尽管要媲美哈弗大学，对周边的影响还不如一所好点的小学或者中学所带来影响。

惠州大亚湾除了房地产和石化，还有什么？

近年，惠州大亚湾经济发展势头强劲，而房地产业更是欣欣向荣，到处高楼林立；其位于东区的大型石化基地产值也巨大，但也正由于石化的项目，让人心有疑虑，这个地方是不是有污染，不适合居住什么的。

其实现时的惠州大亚湾发展得非常好，可以用日新月异来形容。其空气所指数一直居高，所谓污染，更多是一种心理层面。惠州大亚湾除了房地产和石化，还有什么呢？我估计提出这个问题的人可能很少来过大亚湾。

除了房地产和石化，大亚湾还有很多惹眼的亮点。

首先，西区的电子、汽车零部件产业发展是非常好的。现有石化大道电子信息产业带，西北部东风汽车城，南部汽车电子产业区，东南部汽车零部件产业区和西南部惠深合作开发区等五大主要产业区。其中就包括比亚迪、星华电子、永昶电子、富达金汽车零配件、中海科技、东风本田、海德运动器材、新华昌集装箱等等企业，在一般人的眼里，认为大亚湾这么多新房没有产业支撑，这可能是对大亚湾的不够了解。

除了电子，汽车产业外，港口业现越来越被惠州***所重视，现在的惠州港已有香港和记黄埔入股，其未来的发展让人充满期待；另外，大亚湾的旅游业可谓发展得风风火火，每年夏天，从霞涌的堵车情况，就知这地方有多热；今年，霞涌黄金海岸已经过全新改造，配套和整体环境都比如前好很多，估计今年人流更大。另外，包括十里银滩，小桂湾等处也吸引大量游客的到来。近年，大亚湾的旅游业发展可谓惊人呵。

未来的大亚湾，将会前途无量。

大亚湾，值得关注，热点地区，不仅有石化，不仅有海，不仅有房子，不仅有核电，不仅有五百强的驻足……还有巨大的潜力，如果你是商人、企业家……，请你多关注，机会总是属于有先见的人！

到此，以上就是小编对于大亚湾海景房公寓出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于大亚湾海景房公寓出售信息的4点解答对大家有用。