上海房产证 材料,上海房产证材料必须要等5天才能交吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产证 材料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产证 材料的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海老旧小区加装电梯如何在产证上注记及相关手续？
2. 上海网签绿皮房产证编号怎么填？
3. 2008年上海绿本房产证和现在的红本房产证有什么区别？
4. 上海未满18岁房产证可以写名字吗？

上海老旧小区加装电梯如何在产证上注记及相关手续？

手继如下。

加装的电梯及井道等建筑物或者构筑物，其产权属于加装幢房屋业主所有。加装电梯后，申请人可按照《上海市房地产登记条列》等有关规定向区房地产登记机构申请在相关权利人的房地产产权证上予以注记。加装电梯新增部分，不计入产权面积。

上海网签绿皮房产证编号怎么填？

上海房产证编号填写就按照房本上的编号数字填写就好了。上海房产证编号一般在房产证第一页第一行，沪房地X字200X第0XXXXX号，钢印印上去的。一般在房产交易所是可以查询到的。

房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2008年上海绿本房产证和现在的红本房产证有什么区别？

有本质上的区别

一、红本房产证

红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。

也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。

红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。

所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。

二、绿本房产证

绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、***房等政策性住房。

绿本的房产证只包含房屋使用权，土地使用权是不属于房主的。

绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。一般经济适用房和小产权房居多，转手交易也会受到限制。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

上海未满18岁房产证可以写名字吗？

可以，但不建议。

以前很多家庭买房子，习惯于把夫妻双方以及孩子的名字都写上房产证，是作为一种稳定和可靠的保障。但实际上把孩子的名字写上产证有很多弊处：

一是会造成孩子成年以后购买房产，不是第1套房，不能享受首付和利息的优惠。

二是孩子的名字在产证上，为了保障未成年人的利益，在孩子满18岁之前这套房产很难处置。房产需要出售，困难重重。

可以，上海未满十八岁，房产证上可以写名字的。我就是这种情况，因为在上海工作，但是没有上海的户籍，为了孩子上学能有个保障，虽然办理了居住证、积分通知单，但在上海浦东购买学区房时，为了保险起见，还是把当时只有五岁，幼儿园大班的孩子的名字，加进了房产证里。所以，上海未满十八岁，房产证可以加名字。

可以写名字。上海，未满18岁，房产证上可以写名字。在上海，很多外省市来上海工作的人，因为短时间内，无法拿到上海的户籍，虽然有居住证和积分通知单，但是，为了孩子上学有保证，就会在购买的房子的房产证上，加入孩子的名字。所以，上海未满十八岁，房产证上可以写名字。

可以的。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。

虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却是具有民事权利能力的，因此实践中即使未满18周岁也是可以办理房产证，但此时在实际签字的过程中需要由其法定监护人一起签字才行。

到此，以上就是小编对于上海房产证 材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产证 材料的4点解答对大家有用。