商业服务房产证,商业服务房产证***补偿标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业服务房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业服务房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是商业服务房？和商住房的区别是什么？
2. 门面房产证去名字流程和费用？
3. 办理商业房产证需要缴纳哪些费用？

什么是商业服务房？和商住房的区别是什么？

商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

商住房一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)

.二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年；商住房(公寓)50年产权。

门面房产证去名字流程和费用？

以赠与门面房去名字为例，流程如下：

需要先去公证处办理赠与去名字公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：

1.房地产登记申请书原件。

2.当事人身份证明 原件和复印件。

3.委托书。

4.房地产权证 原件。

5.房屋平面图。

6.地籍图。

7.契税凭证原件。

8.经公证的赠与书或赠与合同原件。

办理商业房产证需要缴纳哪些费用？

1、契税：签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。　

2、登记费。

3、印花税：0.03%　

4、备注：　　(1)印花税在办理完税证明(或***证明)时缴纳；　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳；　(3)以上收费标准只供参考，一切按***部门最终收费为准。扩展资料：办理所需费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%土地出让金：当年***乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年***乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%

办理商业用房需缴纳的费用包括:契税3%、印花税0.03%、配图费25元、房地产登记费300元、其它相关税费:土地收益金(土地增值费)、土地出让金、土地增值税、土地使用税、土地开发费等。

办理商业房产证需要缴纳的费用包括以下几项1.土地出让金商业房产证办理需要先取得土地使用权，因此需要缴纳土地出让金。土地出让金的具体金额根据地区土地面积土地用途等因素而定。

2.房屋评估费商业房产证办理需要对房屋进行评估，评估费用根据房屋的价值和评估机构的收费标准而定。

3.***费商业房产证办理需要支付一定的***费用，具体金额根据地区和政策而定。

4.其他费用根据具体情况，还可能需要缴纳一些其他费用，如律师费公证费等。以上是一般情况下办理商业房产证需要缴纳的费用，具体费用标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。

到此，以上就是小编对于商业服务房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业服务房产证的3点解答对大家有用。