旧房办理房产证,旧房办理房产证的流程和需要的材料是什么?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房办理房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旧房办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 老房办房产证都需要拿啥证件？
2. 拆旧建新的房子如何办房产证？
3. 旧房翻建要哪申请？
4. 旧房攺造为何办不到房产证？

老房办房产证都需要拿啥证件？

您首先确定不是集体土地，这样才有土地证。就是说是由房地产开发公司造的，您从他们那里买的，然后签订购房合同。之后等开发商通知可以***的时候由他们提供资料或者直接帮你们做出来。

一般来说，房子先做契证，然后是房产证，再是土地证。

契证当天交完契税的时候就可以领，之后去受理做房产证，大概七个工作日之后可以领取房产证，再去受理土地证，也是大概七个工作日左右

拆旧建新的房子如何办房产证？

有关危房改造后新建房屋是否需要办理房产证问题：

一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。

二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人***到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。

旧房翻建要哪申请？

1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、***、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、***、老房照片到审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、***、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建。

旧房攺造为何办不到房产证？

旧房改建无法办到房产证的原因可能有以下几个方面：

1. 土地性质问题：如果旧房所在的土地是集体土地或者是非法占用的土地，那么就无法办理房产证。

2. 建设规划问题：如果旧房改建没有经过相关部门的批准和验收，那么就无法办理房产证。

3. 房屋结构问题：如果旧房改建后的房屋结构不符合国家相关标准，比如承重墙被拆除、超过规定高度等，那么就无法办理房产证。

4. 不动产登记问题：如果旧房改建前没有进行过不动产登记，那么就无法办理房产证。

到此，以上就是小编对于旧房办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房办理房产证的4点解答对大家有用。