有房产证的公房,有房产证的公房可以立遗嘱吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证的公房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有房产证的公房的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位的房子有房产证是什么房？
2. 已购公房有房产证属于什么产权？

单位的房子有房产证是什么房？

因为住房是内部公房，不对外办理过户，住房所属土地也是集体性质。有双方一起单位房管部门，只能本单位内部员工享有。

单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让需得到单位的同意，并且单位有优先购买的权利。

公房

单位给职工统一办的房产证产权属于什么性质

单位职工房的房产性质，属于单位公房，这住房所属土地为集体或划拨性质，个人无使用权证，

住房产权，只要没有办理个人名字商品房房产证，个人就只有部分产权，单位拥有另外的产权，

此类住房，不允许上市交易，因为不是商品房。只能本单位内部人员之间，通过单位办理内部过户，不对外部人员办理过户

公有住房和集资房

1.公有的住房就是公共的住房，是国家企业或者是事业单位将一些没有出售的住宅，归国家所有和使用，这个叫做公有的住房。

2.集资房是通过筹集资金重新建造的一些房屋，一般可以供职工人员进行居住。此类房比较实用，是企业为解决内部住房难的员工安排的。

在1988年，根据国家的有关房屋改革的政策，公有住房或单位自建房房，可以由租住房者按***购买成私有住房，这种房，在购房时享受了国家的优惠政策，所以统称为房改房。

已购公房有房产证属于什么产权？

已购公房有房产证属于小产权。

已购公房交易之后是不会变成商品房的，虽然已购公房交易后会拿到的房本是房商品房的产权证，但是产权性质是不一样的，不管是商品房，安置房，公房，房改房，他的产权证都是一样的，只是在查资料的时候，房屋性质一栏里面是不一样的，所以房产证都是一样的，公房一般指的是原来单位或者企业分给职工的住房房改以后就会变成个人产权的，已购公房基本上都是可以直接上是直接上市交易的，没有买成产权的使用权，不能够直接上市交易，公房一般小户型很多，物业管理费用比较低，房龄老，***光好，使用面积比较大。

1 已购公房属于国有产权。
2 因为公房属于由***或单位投资建设的房屋，产权归属于国家或单位，而不是个人。
购房人只是享有使用权，需要满足一定条件才能购买和使用。
3 有房产证并不意味着购房人拥有产权，只是证明购房人符合条件并获得使用权的合法凭证。
公房产权不可转让，但购房人有权在规定的范围内私自出租房屋并收取租金。

已购公房有房产证属于国有产权。
已购公房多属于经济适用房、公共租赁住房或保障性住房等，这些房屋的所有权归国家或社会居委***有，居民购买后只能获得使用权和住房证，而不能获得产权证。
房产证是国家法律规定的证明房屋所有权的证件，因此已购公房有房产证也只是能够证明其使用权，并不能证明其产权。
除了经济适用房、公共租赁住房或保障性住房等，还有一些国有企业或事业单位的职工宿舍也属于国有产权，其产权证也是由国家或企业授权发放的。
对于商品房，如果购买后得到产权证，则可以证明其产权归购买人所有。

到此，以上就是小编对于有房产证的公房的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证的公房的2点解答对大家有用。