重新办理房产证,重新办理房产证需要什么手续?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重新办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍重新办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么农村,要重新办房产证？
2. 婚后重新办房产证怎么处理？
3. 办理房产证时还会再次测量房子的面积吗？
4. 重新办理户口本要多久？
5. 变更施工许可证的法定条件？

为什么农村,要重新办房产证？

其实，农村房产证是个通俗的叫法，准确来说，它是个不动产证，也是房地一体证。

因为农村的特殊性，我们农村人建房子有宅基地和房屋。而房屋我们有所有权，下面的宅基地拥有的却是使用权，宅基地的归属是属于村集体的。但同时，由于有房地一体原则，也就是地随房走，所以在确权时，就有必要有个证件来证明。

婚后重新办房产证怎么处理？

婚后重新办理房产证需要先办理离婚证明和房屋权属调整，然后到房地产管理部门提交相关材料和手续。

如果原房产证登记为夫妻共有，则需重新确定产权归属，证明双方对此达成协议或者进行司法裁决。

如果已有女方嫁妆公证证明，则会有较大帮助。重新办理房产证需要耗费时间和资金，需要提前咨询***相关规定和流程。

办理房产证时还会再次测量房子的面积吗？

会的，而且会多退少补。办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据你买房的价格吧。一般来说不会差很多。如果合同上已经签了你的名字，再想加一个人的名字是要收费的，收多少不太清楚，你可以找专业人士问一下。或者，你买房的时候那些售楼小姐都会告诉你的。

重新办理户口本要多久？

补办户口本当天可以完成，但是需要准备好所有材料。补办户口本需户主的居民身份证，非户主本人办理时，可由户口本内的家庭成员携带本人***及户主***进行办理，对委托他人进行补办户口本的，需户主签字确认的委托书方可办理;也可由户籍所在地村委会或街道办开具相关的证明，到户籍所在地派出所进行补办。补办更换户口本流程：

1、有户主本人或其它人携带所需材料到户籍所在地派出所或***中心进行办理。

2、相关工作人员对符合补办更换的，审核补办人提交材料，对手续齐全的，受理后直接办理。补办更换户口本所需材料：1、更换户口本的需持有旧户口本。2、房产证、社区证明、户主申请、***。

变更施工许可证的法定条件？

根据2018年09月28日修改生效的　《住房城乡建设部关于修改<建筑工程施工许可管理办法>的决定》，变更施工许可证的法定条件如下：

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第五条　申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

　　（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

　　（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

　　（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由。

　　建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

　　第六条　建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。

　第十四条　建设单位隐瞒有关情况或者提供虚***材料申请施工许可证的，发证机关不予受理或者不予许可，并处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　建设单位伪造或者涂改施工许可证的，由发证机关责令停止施工，并处1万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

到此，以上就是小编对于重新办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于重新办理房产证的5点解答对大家有用。