房产证写父亲名字,房产证写父亲名字算不算夫妻共同财产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写父亲名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证写父亲名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上是父亲的名字继承人应该是谁？
2. 房产证只有父亲名，父母遗嘱该怎写？
3. 房产证是父亲的名字，可以加上孩子的名字吗？
4. 土地证为父亲名字如何办理房产证？

房产证上是父亲的名字继承人应该是谁？

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

房产证只有父亲名，父母遗嘱该怎写？

房产证上只有你父亲的名字，这房子是什么时候买的呢?如果是婚后共同财产，即使房子上只有他一人名字，这房子也是属于他和你母亲的。现在，房子一半是你母亲的，另一半是你父亲的。

按照法律，如果他没对房子立遗嘱，你父亲的这部分应由你母亲、你，他的父母来继承。

就是你母亲拥有房子的1/2＋1/4，你拥有1/4，你爷爷拥有1/4，你奶奶拥有1/4。

（就是继承人有几个，则把房子的一半分成几份来均分。

第一顺序的继承人是父母、子女、配偶，他们拥有同等的继承权利。）

房产证是父亲的名字，可以加上孩子的名字吗？

可以的，您可以通过以下两种方式将房产证上加上子女的名字：

1. 赠与：父母可以将房产赠与子女，然后在房产证上加上子女的名字。这种方式需要办理赠与手续，包括公证、税务等。

2. 继承：如果父母已经去世，子女可以通过继承的方式将房产证上加上自己的名

可以加孩子父亲姓名。需要还清贷款，拿到房产证解压，才可以办理，办理方式，是让儿子把一部分或是一半产权，买卖或是赠与他爹，使得他爹成为住房共有人，才可以办理加名字手续，***没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权变更住房产权所有人姓名。

房产证是父母的名字，现在不可以加上子女的名字。 要加上子女的名字需要父母将房产过户给儿子，即房产过户。可以***用转让、买卖等方式。

产权从父亲过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

可以。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”。

土地证为父亲名字如何办理房产证？

不可以。

土地证是父亲名字，房产证一般会是父亲的名字，不过房产证下来了可以办理房产证更名。

房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。

有房无贷（1）带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

有房有贷（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元；如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。（参考资料：房建局官方网站）

到此，以上就是小编对于房产证写父亲名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写父亲名字的4点解答对大家有用。