没有房产证 赠与,没有房产证赠与合同有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证 赠与的问题，于是小编就整理了4个相关介绍没有房产证 赠与的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证可以办赠予吗？
2. 买的新房还没办理房产证可以把房子赠与他人 直接办理他人的房产证吗？
3. 没有房产证的情况怎么赠予子女？
4. 人没死能否赠与房产？

没有房产证可以办赠予吗？

没有房产证可以办赠予。没有房产证，就不符合法律规定，不能办理房屋赠与手续。但是在某种特定情况下，可以通过一些特殊的手续来进行，具体需要根据实际情况而定。以上信息仅供参考，建议向专业人士咨询，以获得更详细的帮助。

买的新房还没办理房产证可以把房子赠与他人 直接办理他人的房产证吗？

不可以的！因为买了新房，可能开具了商品房发票，也可能没有开具***。但不管是否开具***，该房子在不动产登记部门也已经备案了。所以，如果想把房子赠予他人，必须首先办理原购房人名下，再将房子赠予他人，同时办理他人的不动产登记证！

没有房产证的情况怎么赠予子女？

　　没有房产证如何过户是无法过户给子女的。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

人没死能否赠与房产？

可以的。

一、老人没死房子怎么过户

(一)二手房买卖过户手续

1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平***的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

(二)赠与房产过户

赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。

赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费，前往房管局办理过户手续。

到此，以上就是小编对于没有房产证 赠与的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证 赠与的4点解答对大家有用。