澳洲房产免税政策解读最新,澳洲房产免税政策解读最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲房产免税政策解读最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍澳洲房产免税政策解读最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 互免进口税之后，澳大利亚牛肉和奶油还是被附加进口税，你怎么看？
2. 房产“空置税”呼之欲出，如何收费？
3. 在澳大利亚买什么牌子最划算?化妆品哪个便宜最多？
4. 研究生访学有澳洲和马来西亚选哪个好？
5. 中国到悉尼的邮费多少？

互免进口税之后，澳大利亚牛肉和奶油还是被附加进口税，你怎么看？

据外媒最新报道，中国海关公布，对自澳大利亚进口的牛肉和奶油两大类8个税号农产品实施特殊保障管理措施，同时还公布了2018年度两大类农产品适用协定税率进口数量和2019年度进口触发水平数量。根据中澳自贸协定，当有关农产品进口数量超过规定的触发水平时，中国可通过附加进口税的方式对该产品实施特殊保障措施。

随着中国消费者的消费不断升级，对牛肉的需求量也逐年递增。不过由于国内的养殖产业链仍不够完善，导致国内牛肉的育种水平较低而养殖成本偏高，因此中国牛肉进口也呈现逐年增长的情况。

此前海关数据显示，2017年我国牛肉进口近70万吨，而2018年前三季度进口额就达到73.8万吨，同比增加46.8%。畜牧业发达的澳大利亚似乎便理所当然地成为了中国牛肉最大来源地之一。2017年的数据显示，澳大利亚牛肉在中国的市场份额为16.66%，仅低于巴西的28.51%和乌拉圭的28.27%。

值得注意的是，此前有消息称中澳两国将于今年1月1日起开始互免进口税，那么中国海关日内公布的这一消息与此前双方的承诺是否矛盾呢？

其实此前所说的两国互免进口税，具体情况是在2018年11月举行的首届中国国际进口博览会上，澳大利亚贸易、旅游和投资部长西蒙·伯明翰表示，中澳两国存在很多共同点，也有着共同的利益，中澳两国经济合作未来还有更多机会。

而且为了表明这一点，他还宣布从2019年1月1日起，所有进入澳大利亚的中国商品将免征进口税。礼尚往来，中国也表示将同样取消在此次博览会上展出的一系列澳大利亚产品的进口税，其中包括葡萄酒、婴儿配方奶粉和蜂蜜。也就是说，牛肉和奶油两大类产品并不在减免范围，因此这一消息与此前的承诺并不矛盾。

房产“空置税”呼之欲出，如何收费？

“空置税”呼之欲出？看上去很美！即使要出我估计也会在房产税之后才能出台，何况房产税目前也只是只见雷声不见下雨，只呼不出。所以说，“空置税”恐怕还要有些时日。

关于房子的税，不管什么税，我认为都要以一个条件为基准前提，那就是：房子数量和面积。出台“空置税”的目的，就是为了抑制投机炒房行为，要做到既不能误伤刚需的利益，更不能让炒房投机者钻了空子。

如果单纯论套数，那么别墅和普通住宅如何算，大房子和小房子如何算，这也是一个涉及公平的问题，所有也不能仅仅以套数作为唯一标准，还应当在面积上予以参考，双向综合拿出一个细则来参照更适合一些。

另外，对已有房的租房客如何收费，比如说张三名下只在北京有且只有一套房，但本人在上海工作住在单位的公寓里，那么这个情况如何收费？再比如说，某人在同一个城市有一个小房子，但住的是租住来的大房子，那么这种差异化怎么衡量，怎么收费等等，都是一系列让人头痛的难题。

还有地区之间的差异，各地房价高低不一，差别巨大，这种情况下搞一刀切是否适合，是否应该因城定准呢？包括以后的房产税，是否都要因地置宜确定征收标准呢？这一系列的难题都将考验政策的智慧。

感谢邀请，我来回答一下。

房产税已经纳入了本届人大立法审议规划，也就是说在本届人大五年任期内，房产税肯定会审议通过并实施，而且经过多年的酝酿和征求意见，草案已经相对成熟，目前只是在不断地修改完善，以确保最终法案出台能发挥更好的作用。

从各方面传出来的消息来看，征收房产税的目的主要是合理调整税收结构，有效调控房产市场，不断增加财政收入。这既是与国际接轨的表现，也是根据国内经济社会发展的实际需要，有重要意义。

众所周知，国家实行住房分配制度改革后，原有的***分房制度逐步取消，购买商品房成为主流，房地产市场不断发展壮大，房价也水涨船高，老百姓买房负担越来越重。大家对高房价的意见也越来越多，尤其是房地产中暴利和各种乱像，更是饱受诟病。

中国缺房吗，肯定不是，有大量的房子空置，还有很多房子被炒房团控制，这就是高房价的原因之一。为什么很多人热衷于搞房地产，喜欢炒房，就是这里面赚钱很多，来钱很快。而普通老百姓呢，能买套房或改善下生活条件的住房太难了，简直是不堪重负，当一辈子房奴的比比皆是。

征收房产税其中就包括空置税，也就是说房子长期闲置也要按照规定税率每年征税，再也不像以前那样，拥有很多套住房也没什么压力和负担，以后肯定不行了，这对开发商和炒房者影响很大，风险会加大，成本会不断提高，能得到有效抑制。

如果征收空置税对普通老百姓有影响吗，毕竟有两套住房的不少，一套面积小的，一套改善型稍微大点的，会被征税吗？这是大家最关心的。

个人认为，既然房产税在设计的时候都会有人均免税面积，那在征收空置税时也会充分考虑普通百姓需求，相信不会增加用于保障日常生活用房的群众负担，应该对大家没有什么影响。

现如今我国有大量房产属于空闲状态，这些是有部份富人购买多套房产，有的是为了使金钱保值，有的是为了偶尔到个地方能有自己房子住，而购买留置，这些房子常年空闲，有的因无人管理而上满野草。还有些是炒房者购买留着等升值。与一起开发商建好房子置留而不出售，等房价涨到一定价位了再售。这些都是***浪费.

房产空闲税的出现，可增加多套房产和炒房者的成本，是能有较减少房屋空闲量，也有可能降底房价上涨速度，是一项有利与广大普通民众的事。

我建议房产空闲税，应该从名下第二套房子起收，房屋从交房起两年后开始收税。可一次性收，或按年收。税率应该比房产税要高。

房地产和金融，本人不是很懂。没法给出回答。但是，我以前在海南呆过两年，见证了其海南岛房地产的空置率之高，每天晚上十点，整个小区亮灯的不超过20家，就算到了冬季，候鸟们来了，整个小区的亮灯率也不足30%,就这样，海南的房价每年都在涨。至于房产的空置税该如何收，那是***的事，希望能让大部分人受益，而不是某些人的盘剥的工具。

***鼓励开发商建设商品房，并推高了地价，市场也认可了商品房价，注意是商品房，那么开发商建了一百套，只卖出50套，还有50套卖不出去，算不算空置，如果开发商把一百套都卖了，只有50户居住，另外50户暂时空置，看你空置了就要收税，请问不想交空置税或是没有能力交税了，房子可以退回去吗？

空置了就说你占用了***，又请问如果没有人买另外的50套，是谁在哭爹喊娘。再请问没有买这些房的人，谁能把另外的50套买了？想做到居者有其屋应该是谁的事，不要转嫁伤害那些合法权益的人，这个问题他们没有错，不要把树大招风的俗理应用到市场来好不好。

在澳大利亚买什么牌子最划算?化妆品哪个便宜最多？

我也来回答，在免税店内买比较便宜，比国内有税市场便宜30%左右，但如果你在新加坡转机的话，新加坡机场免税店内的比澳洲还要便宜，如果你直飞的话（转机就算了，因为液体不能再上飞机），在国内机场的免税店比新加坡还要便宜，真的，但品种比较少（我指的在北京和上海浦东机场的“日上免税行”）但澳大利亚本土化妆品牌，比如JURLIQUE相当便宜，比国内便宜多了，而且国内比较少，这个是澳洲的国宝级品牌，他的手霜好评如潮澳洲的物价挺贵的，特别是乘上6.8后发现样样东西都贵。。

不过，这些东西对于当地人来说应该很便宜了超市里的几十块澳元的东西比较多~乘上6.8就都是几百块的了！~希望对你有用！

研究生访学有澳洲和马来西亚选哪个好？

选择澳洲或马来西亚进行研究生访学取决于多个因素，包括教育质量、生活成本、留学费用、工作机会、文化体验等。

以下是对两个国家留学情况的详细比较：

教育质量：

澳洲拥有世界一流的教育体系，其大学在全球排名中占据重要位置，如墨尔本大学、悉尼大学等。

马来西亚也有优秀的大学，在某些领域如工程、医学、商学等有很好的声誉2。

生活成本和留学费用：

澳洲的生活成本和留学费用相对较高，包括学费、生活费、签证费等。

中国到悉尼的邮费多少？

国际包裹快递（空运）是应急补漏的首选，但是运费奇贵，仅适合寄运一些急需的小件用品，尽量控制在20KG以内，且包裹是99%要交关税的。一般是56元，一公斤。

其实对于个人用物品的国际邮寄，更好的选择是通过个人行李托运公司海运，以个人物品托运方式邮寄，可以享受海关免税优惠，且运费比快递空运便宜很多，对物品数量、重量和体积的限制较少。

例如从深圳邮寄东西到澳洲悉尼，2个箱子，61cm*51cm*41cm，60kg，CNY 1678+AUD 127

看你用什么方式了，EMS最贵.四天内到达,你即使及一封信也要184元.选择空运一星期到达的,每公斤160多元.车运一个多月,但每公斤也要120多元,海运我就不说了,三个多月,也不便宜,建议你空运,也安全.

到此，以上就是小编对于澳洲房产免税政策解读最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲房产免税政策解读最新的5点解答对大家有用。