交房后办理房产证,交房后办理房产证还需要缴纳费用吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交房后办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍交房后办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房的时候就可以拿房产证吗？
2. 交房和房产证有关系吗？
3. 先办理房产证再交房合理吗？
4. 房产证办了是不是意味着交房了？
5. 交房之后交什么能办证？

交房的时候就可以拿房产证吗？

交房的时候肯定是不可以拿房产证的；因为办理房产证需要购房户名字，才交房肯定是没有房产证的。

。。因为房品房办理房产产证，是需要有户名，需要完税费的，不可能先就办理好房产证，然后再卖房的。这样你就会缴更多的钱了。商品房只有交房后，办理完购房所有手续，才能在去办理房产证的，并且是由开发商主办，购房户只需要配合就可以了。因为商品房的手续特别多，也很复杂的，购房户根本就不能收集完整的。

交房和房产证有关系吗？

房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

先办理房产证再交房合理吗？

正常情况下当然是先交房后办理房产证，基本不会出现先办理房产证后交房的情形，因为办理房产证是个长期过程，需要各方面资料齐全才可以办理，一般购房合同上都有约定交房日期，延迟交房是要赔偿的。能够先办理房产证说明各项手续都齐全了，交房是没问题的。

房产证办了是不是意味着交房了？

房产证办了并不等于交房了。因为交房并不是办理房产证的必要条件。只要凭购房合同和正规发票就可以到房产交易中心办理过户手续，领取房产证。所以，领了房产证并证明已经交房了。不过，有了房产证就说明该房屋在法律上产权人已经变更，产权人随时可以收回自己的房子。

可以办房产证的前提就是小区需要综合验收通过才可以办房产证。

小区需要综合验收，就需要绿化、消防、车位、水电暖燃气等方面全部做好，才可以综合验收，既然综合验收通过了，房子正常意义上就可以交付装修入住了。

现在有的开发商已经可以做到交房即***的速度了，有的开发商一般还需要等1-2年的时间，才会通知业主去换***办理不动产证。

所以，房产证办了，不只是意味着可以交房了，准确的说是你都已经入住一两年的时间了。

交房之后交什么能***？

提交房屋登记申请表，领取测绘表，表格你只要填好，一般都是开放商负责统一提交。然后就是缴纳各种吹款，比如契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费，交完费之后要保留好相关的凭证，这一点非常重要。最后提交所有的申请材料，这些东西开发商一般都会帮忙整理好，最后就只需要在规定的时间内领取房产证就可以了。

一手房办理房产证需要许多证件，购房的合同原件、购房***原件、测绘表、付款凭证这些是必备的。办理房产证已婚人士和单身人士还有所不同，两者都需要携带身份证复印件、户口薄或户籍证明复印件，已婚人士还需要携带婚姻证明复印件，单身人士需要单身声明具结书，一般情况下是需要本人到场。

到此，以上就是小编对于交房后办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于交房后办理房产证的5点解答对大家有用。