银行扣押房产证吗,银行扣押房产证吗合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行扣押房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍银行扣押房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行扣押房产证合法吗？
2. 贷款后银行要扣押房产证，这个合理吗？
3. 房产证办下来却被银行扣着？
4. 夫妻一方欠不低押贷款，银行扣押房产证合理吗？

银行扣押房产证合法吗？

首先，银行无权扣押您的物品或财产。如果您向银行贷款需要将房产抵押时，也只是拿着房产证去房产局办理一个房屋产权他项权证，也就是在房产局登记一下（注明该房产的部分权利已经被质押），房产证仍会在您的手中。

当***还清时，银行会给您一张证明单，您凭这证明单去房产局注销房屋他项权证，这时您的房产就可以正常交易和买卖了。

***后银行要扣押房产证，这个合理吗？

那是之前银行的做法，要押房产证，现在正常的抵押贷款，银行都是不押证，只拿他项权利证。

押证目前要么是做类似装修贷这种的信用***，银行怕你借多家银行的钱，会押证。

要么不是银行，一些金融机构喜欢做押证的事情。

所以，但凡办理抵押***银行要求押证，那是不合理的。

房产证办下来却被银行扣着？

一、银行扣押房屋产权证是否合法

将房屋抵押给银行的，办理抵押登记时，原房产证应该是由房屋登记机关留存，而不是由银行留存的，所以银行留存一般是不合法的，登记机关应当房产证上作他项权利记载后，由抵押人收执向抵押人发房屋他项权证。

《城市房地产抵押管理办法》

第三十四条　以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

房产证办下来却被银行扣这是他的房款，没有还完所以银行一般会扣押着买房的时候，有的人是全款买房，直接就可以把房产证办下来有的人是银行按揭有按揭十年的，有按揭20年的在房款没有还完的情况下，你房产证是拿不上的所以房房款没有还完，银行只给发房产证就可以压在银行里

夫妻一方欠不低押***，银行扣押房产证合理吗？

你问的应该是夫妻一方欠的不抵押***，银行扣了你们的房产证是吧。

从专业的角度讲，你这个问题要么是没问明白，要么是没表述明白，要么就是这个银行的业务能力太业余。

正常的房产证被扣下了，对你没有太大影响，也就是等于赔了几百块钱，因为只要去房产局登报公告房证丢失，可以补办的。没有抵押的房产，银行也只能通过诉讼保全的方式查封你们共同的房产，单独扣证没意义。

而且你说的是夫妻一方欠的不抵押***，如果你确定你没有签过任何和这笔***有关的东西，保证担保之类的，也没有收到任何的书面告知，让你知道你爱人在外面借钱了，并且你能提供证明，你爱人借钱不是用于家庭生活，那这笔欠款可以不算做共同债务。

但前提是得同时满足你不知情和没用于家庭生活，现实中不知情可以通过没有书面你的签字文书确定，或者对方提供不了你爱人在签署书面合同时有你在场的证明；而没用于家庭生活相对不好举证，如果对方借给你爱人的是现金，这个就很难将你完全摘出来。

如果你能绝对肯定你没被你爱人诱导签过什么东西，我建议你找个律师，即便将来将你们告上法庭，只要你真的不知情，即便欠款有用于家庭生活的部分，你也就只需要负担这部分的一半，不用负担整体欠债的一半。

除非你爱人借钱是为了家里人看病或者全部用于家庭支出，这种情况你证明自己不知情也没用了。

到此，以上就是小编对于银行扣押房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行扣押房产证吗的4点解答对大家有用。